Vlaams kotlabel voor studentenhuisvesting
U verhuurt, huurt of zoekt een studentenkot. Dan is het belangrijk dat dit kot brandveilig en kwaliteitsvol is. Het Vlaams kotlabel garandeert dit. Sinds 2025 werken we met een uniform kotlabel voor heel Vlaanderen, het Vlaams kotlabel. Er is één set van voorwaarden en zo kunt u koten over heel Vlaanderen vergelijken.
Criteria van het Vlaams kotlabel
Een kot met een Vlaams kotlabel voldoet altijd aan de volgende drie criteria:
De woningkwaliteitsnormen
Het kot heeft een conformiteitsattest.
Gemeenten kunnen ervoor kiezen om aanvullende woningkwaliteitsnormen voor kamers op te leggen. Ook daaraan moet het kot voldoen.
De brandveiligheidsnormen
Het kot heeft een positief brandweerattest of een attest van een brandtoezichter (aangeduid door de burgemeester). Informeer bij uw gemeente wat de actuele brandveiligheidsnormen zijn.
De juiste vergunning
Een eigenaar-verhuurder kan ervoor kiezen een woning op te delen in studentenkoten (appartementen, kamerwoningen of studio’s). Dit kan alleen met een vergunning.
Het Vlaams kotlabel heeft geen eigen geldigheidsduur. Het Vlaams kotlabel van een kot blijft geldig zolang de onderliggende bewijsstukdocumenten gelden. Voorbeeld: vervalt het conformiteitsattest en is dit niet meer geldig? Dan is het kotlabel ook niet meer geldig.
Studenten: kotlabel opzoeken
U zoekt een kot of huurt er al één. Kijk na of het kot een Vlaams kotlabel heeft.
Veelgestelde vragen over het Vlaams kotlabel voor studenten
Verhuurders: vraag het kotlabel aan
Zodra het kot aan de drie criteria voldoet ontvangt u het Vlaams kotlabel, namelijk:
- woningkwaliteit;
- brandveiligheid
- en de juiste vergunning.
Extra criteria van de gemeente
Het kan zijn dat uw gemeente extra criteria zal toetsen, omdat u het Vlaams kotlabel aanvraagt. Dit kan bijvoorbeeld het EPC-label van het kot zijn. Dit is een keuze van de gemeente. Vanaf 2025 vindt u op deze webpagina het overzicht van gemeentes die met het Vlaams kotlabel werken. U vindt hierbij ook telkens het gemeentelijk reglement. De gemeente kan een aantal aanvullende criteria controleren, maar deze criteria zijn niet verplicht.
Vraag het kotlabel aan.
Om u verder te helpen, kan u volgende instructievideo’s bekijken. Ze tonen:
- welke stappen u moet doorlopen om een kotlabel aan te vragen;
- hoe u bijkomende info kunt toevoegen en
- hoe u uw contactgegevens kunt wijzigen in het formulierenloket.
Steden en gemeenten met een kotlabel
Volgende gemeenten werken met het Vlaams kotlabel:
- Antwerpen (niet verplicht)
- Diepenbeek (binnenkort)
- Edegem (gefaseerd verplicht voor oudere studentenhuisvesting)
- Kortrijk (verplicht)
- Leuven (niet verplicht)
- Mechelen (verplicht)
- Sint-Katelijne-Waver (verplicht)
- Tienen (niet verplicht)
Vindt u uw gemeente niet terug, informeer bij uw gemeente of en wanneer ze het Vlaams kotlabel uitreiken.
In het overzicht met beschikbare formulieren(PDF bestand opent in nieuw venster) per lokaal bestuur kunt u nagaan of de gemeente:
de verwerkersovereenkomst heeft getekend
het aanvraagformulier conformiteitsattest digitaal aanbiedt
het aanvraagformulier kotlabel digitaal aanbiedt
eventuele extra informatie voor de vergoeding van het onderzoek.