crossloginquestion-circlesearchup-downwarning
Vlaanderen
Contacteer ons
    Stuur een e-mail
    Terug naar overzicht

    Stuur een e-mail naar 1700, de informatiedienst voor al uw vragen aan de overheid.
    U ontvangt een kopie van uw bericht.

    Melding of vrijstelling van vergunning voor kleine bouwwerken

    Doet u kleine bouwwerken aan of rond uw woning, zoals het plaatsen van een tuinhuis, aanleggen van een vijver of zwembad, dan hebt u niet altijd een stedenbouwkundige vergunning nodig. Voor bepaalde werken hebt u geen vergunning nodig of volstaat het om de werken met een meldingsformulier bij uw gemeente aan te geven.

    Meldingsplicht

    De meldingsplicht geldt voor kleine werken aan de woning of gebouwen, zoals de aanbouw van een garage of veranda met een maximale oppervlakte van in totaal 40 vierkante meter. Via een meldingsformulier beschrijft u kort de werken die u gaat uitvoeren. Dit formulier dient u in bij uw gemeente. Na 30 dagen kunt u automatisch met de werken starten.

    Procedure

    1. Zoek in de lijst met werken of er een vrijstelling of meldingsplicht geldt.
    2. Enkel melden?
    3. Vult het meldingsformulier in en bezorg het aan uw gemeente.
    4. Na 30 dagen kunt u starten met de werken.

    Vrijstelling van vergunning

    Voor enkele specifieke werken aan uw woning, is geen vergunning en geen melding nodig. Dat geldt bijvoorbeeld voor werken in de private tuin en aan de achterkant van de woning.

    U hebt geen vergunning meer nodig voor:

    • vrijstaande gebouwen waarvan de oppervlakte samen maximaal 40 vierkante meter bedraagt, bv. een tuinhuis, een garage, …
    • niet-overdekte constructies waarvan de oppervlakte samen 80 vierkante meter bedraagt, bv. terras, zwembad, vijver, …

    Procedure

    1. Zoek in de lijst van werken of een vrijstelling geldt.
    2. Geen vergunning nodig?
    3. U kunt onmiddellijk starten met de werken.

    Let op voor stedenbouwkundige voorschriften

    Omdat de stedenbouwkundige vergunning wegvalt in sommige gevallen, betekent dit niet dat u zonder beperking werken kunt uitvoeren. Per verkaveling of regio kan uw gemeente specifieke stedenbouwkundige voorschriften opleggen of kan het om beschermd erfgoed gaan. Vraag dus altijd vooraf bij uw gemeente aan welke voorschriften u moet volgen.

    Publicaties

    Stedenbouwkundige vergunning, melding en vrijstelling

    De folder legt uit welke algemene regels en principes van toepassing zijn op het vlak van de stedenbouwkundige vergunnings- en meldingsplicht.

    Contact

    Ruimte Vlaanderen

    Adres
    Koning Albert II-laan 19 Bus 12
    1210 Brussel
    België
    Telefoon
    02 553 83 02
    Fax
    02 553 83 05
    E-mail
    Website