Huurcontracten voor woningen

Wanneer u een woning wil huren of verhuren moet u een huurcontract opstellen of ondertekenen. Hierbij moet u rekening houden met de huurwetgeving.

De huurwet wil huurders beter beschermen en discriminatie op de huurmarkt bemoeilijken. Enkele belangrijke elementen uit de huurwet zijn:

  • De verhuurder moet de huurprijs van het pand openbaar afficheren.
  • In het huurcontract moet oa de huurprijs en de huurtermijn vastgelegd worden.
  • De verhuurder is verplicht om het huurcontract te laten registreren. Dit is gratis en kan
  • De huurder betaalt een huurwaarborg van 2 maanden huur. Huurders kunnen de huurwaarborg ook in schijven afbetalen, maar dan moeten ze 3 maanden waarborg betalen.
  • Bij de start van het huurcontract is het verplicht om een gedetailleerde plaatsbeschrijving of inventaris van het pand op te maken en te laten registreren, samen met het huurcontract.

Op de website van de FOD Financiën vindt u een aantal modellen van huurcontracten en plaatsbeschrijvingen.

Meer informatie over de huurwet en de registratie van het huurcontract vindt u in de brochures:

Als huurder kan u met vragen terecht bij de lokale woonwinkels of bij de huurdersbonden (lidmaatschap vereist).

Als verhuurder kan u terecht bij het Verenigde Eigenaars (lidmaatschap vereist).