crossloginquestion-circlesearchup-downwarning
Vlaanderen
Contacteer ons
    Stuur een e-mail
    Terug naar overzicht

    Stuur een e-mail naar 1700, de informatiedienst voor al uw vragen aan de overheid.
    U ontvangt een kopie van uw bericht.

    Vlaamse huurpremie voor kandidaat-huurders van een sociale woning

    Gezinnen met een heel laag inkomen die al 4 jaar of langer wachten op een sociale woning en een private huurwoning huren met een huurcontract, kunnen in aanmerking komen voor een maandelijkse huurpremie.

    Ontvangt u al een huursubsidie? Dan kunt u toch de huurpremie aanvragen. Als u ook voor de huurpremie in aanmerking komt, stopt uw huursubsidie en krijgt u de huurpremie.

    Voorwaarden

    U komt in aanmerking voor de huurpremie, als u aan een aantal voorwaarden voldoet.

    • U moet een woning huren met een huurcontract op uw naam:
      • als hoofdverblijfplaats
      • in het Vlaamse Gewest
      • met een maximale huurprijs (zonder bijkomende kosten) die niet hoger is dan 580 euro. Daar mag u 72,50 euro bijtellen per persoon ten laste (kind of persoon met een erkende handicap), tot maximum 4 personen.
        Voor een aantal gemeenten is de maximale huurprijs 638 euro. Daar mag u 72,50 euro bijtellen per persoon ten laste.
      • die conform de woonnormen is: de woning mag geen veiligheids- of gezondheidsrisico inhouden: bv. elektriciteits- en gasaansluiting moet veilig zijn, er mogen geen serieuze vochtproblemen zijn.
         
    • U moet minimum 4 jaar ononderbroken ingeschreven zijn bij een SHM die werkzaam is in de gemeente waar u woont (= domiciliemaatschappij). Als u verhuist, moet u zich ten laatste 3 weken voor uw verhuis inschrijven bij een SHM in uw nieuwe woonplaats. Let er op dat u zich pas uitschrijft bij uw vorige maatschappij nadat u zich al hebt ingeschreven bij uw nieuwe maatschappij. Er mag geen onderbreking tussen zitten, anders hebt u geen recht meer op een huurpremie.
       
    • uw gezamenlijk jaarinkomen, zoals gekend bij de SHM, mag maximaal 17.230 euro bedragen, te verhogen met 1.540 euro per persoon ten laste.

    In volgende gevallen krijgt u geen huurpremie:

    • als u één keer een sociale woning (van een SHM) hebt geweigerd (tenzij dit als een terechte weigering wordt erkend)
    • als u al in een sociale woning van een SHM, OCMW of gemeente woont (een woning huren bij een Sociaal verhuurkantoor (SVK) valt onder de private markt, dan kunt u wel een huurpremie krijgen)
    • als u een woning huurt van uw vader, moeder, grootvader, grootmoeder, broer of zus als die op hetzelfde adres woont
    • als uw huurpremie werd stopgezet.

    Procedure

    Als u in aanmerking komt voor een huurpremie, op basis van de gegevens van de SHM (wachttijd en inkomen), zal Wonen-Vlaanderen u automatisch een ‘gepersonaliseerd aanvraagformulier’ opsturen met een gele sticker.

    • U stuurt het ingevulde formulier terug, samen met een kopie van het huurcontract op uw naam. Het adres staat bovenaan op het aanvraagformulier vermeld.
    • Als uw dossier volledig is, ontvangt u binnen de 2 maanden de beslissing of u een huurpremie krijgt.
    • Als uw dossier niet volledig is, ontvangt u binnen de maand een bericht. U moet dan binnen de 6 maanden de ontbrekende documenten opsturen. Zo niet wordt uw aanvraag stopgezet.

    Zolang u aan de voorwaarden voldoet, behoudt u de huurpremie. U bent wel verplicht om elke wijziging van uw adres of gezinssituatie te melden aan uw shm.

    Als u verhuist, wordt de huurpremie tijdelijk stopgezet. U ontvangt dan een nieuw aanvraagformulier voor de huurpremie op uw nieuw adres als u aan de belangrijkste voorwaarden voldoet. Stuur dit formulier op, samen met een kopie van uw nieuwe huurcontract. Als u aan alle voorwaarden voldoet ontvangt u opnieuw een huurpremie. Voldoet u niet, dan wordt de huurpremie definitief stopgezet.

    Bedrag

    De huurpremie wordt berekend op basis van

    • de huurprijs, die in het huurcontract vermeld staat (deze wordt geïndexeerd op het moment van de aanvraag)
    • het gebied waarin u een woning huurt
    • en het aantal personen ten laste (kinderen of gezinsleden met een erkende handicap).

    De berekeningswijze van de huurpremie vindt u op de website wonenvlaanderen.be.

    Contact

    Wonen Antwerpen

    Adres
    Lange Kievitstraat 111-113 bus 54
    2018 Antwerpen
    België
    Telefoon
    03 224 61 16
    Fax
    03 224 61 12
    E-mail
    Openingsuren
    • ma - vr08:30 - 12:30

    Bezoekuren van 8u30 tot 12u30, enkel na afspraak.

    Wonen Limburg

    Adres
    Koningin Astridlaan 50 bus 1
    3500 Hasselt
    België
    Telefoon
    011 74 22 00
    Fax
    011 74 22 19
    E-mail
    Openingsuren
    • ma - vr08:30 - 12:30

    Bezoekuren van maandag tot vrijdag van 8u30 tot 12u30.

    Wonen Oost-Vlaanderen

    Adres
    Koningin Maria Hendrikaplein 70 bus 92
    9000 Gent
    België
    Telefoon
    09 276 25 00
    Fax
    09 276 25 05
    E-mail
    Openingsuren
    • ma - vr08:30 - 12:30

    Bezoekuren van maandag tot vrijdag van 8u30 tot 12u30.

    Wonen Vlaams-Brabant

    Adres
    Diestsepoort 6 bus 92
    3000 Leuven
    België
    Telefoon
    016 66 59 30
    Fax
    016 66 59 35
    E-mail
    Openingsuren
    • ma - vr08:30 - 12:30

    Bezoekuren elke maandag- en dinsdagvoormiddag van 8u30 tot 12u30.

    Wonen West-Vlaanderen

    Adres
    Koning Albert I-laan 1/2 bus 93
    8200 Brugge
    België
    Telefoon
    050 24 82 50
    Fax
    050 24 82 05
    E-mail
    Openingsuren
    • ma - vr08:30 - 12:30

    Bezoekuren van maandag tot vrijdag van 8u30 tot 12u30.