chat-altchatcrossloginquestion-circlesearchup-downwarning
Vlaanderen
Contacteer ons
    Terug naar overzicht Stuur een e-mail

    Stuur een e-mail naar 1700, de informatiedienst voor al uw vragen aan de overheid.
    U ontvangt een kopie van uw bericht.

    Terug naar overzicht Chat met ons
    Uw chatgesprek wordt automatisch gestart, zodra er een 1700-medewerker beschikbaar is.
    Even geduld, uw positie in de wachtrij wordt bepaald.

    Onroerende voorheffing

    De onroerende voorheffing is een jaarlijkse belasting van het Vlaamse Gewest.

    Voorwaarden

    U betaalt de onroerende voorheffing op inkomsten uit onroerende goederen (gebouwen, gronden,...), zoals huurgelden, erfpachtvergoedingen of opstalvergoedingen die u ontvangt.
    Ook als u eigenaar bent van een onroerend goed waarin u zelf woont, wordt die eigendom als een onroerende inkomst beschouwd.

    Vrijstelling

    In bepaalde gevallen is ook een vrijstelling van de onroerende voorheffing mogelijk. Op de website van de Vlaamse Belastingdienst vindt u een overzicht van alle vrijstellingen.

    Bedrag

    Basisheffing en opcentiemen

    De onroerende voorheffing wordt berekend op het (geïndexeerde) kadastraal inkomen (KI) van het onroerend goed.

    De voorheffing bestaat uit 3 delen:

    • percentage van het geïndexeerde KI bestemd voor het Vlaamse Gewest (= basisheffing of hoofdsom):
      • 2,5% voor woningen
      • 1,6% voor sociale woningen en woningen die eigenaars verhuren via sociale verhuurkantoren
    • opcentiemen op de basisheffing voor de provincie
    • opcentiemen op de basisheffing voor de gemeente.

    Elke gemeente en provincie bepaalt zelf hoeveel opcentiemen ze heft.

    Bijvoorbeeld: een heffing van 290 opcentiemen wil zeggen dat u per euro basisheffing nog eens 2,9 euro aan opcentiemen betaalt. Is de basisheffing bijv. 100 euro, dan komt er nog 290 euro aan opcentiemen bij.

    Vermindering van de onroerende voorheffing

    Afhankelijk van de aard van het gebouw (bescheiden woning, energiezuinige woning, ...) of de gezinssituatie van de bewoner (bv. inwonende kinderen, gehandicapte personen, ...) is een vermindering van de onroerende voorheffing mogelijk. Sommige verminderingen krijgt u automatisch, andere moet u aanvragen.

    Wetgeving

    Op de website van de Vlaamse Belastingdienst vindt u meer info over de regelgeving voor de onroerende voorheffing. De regelgeving staat ook in de Vlaamse Codex Fiscaliteit.

    Contact

    Vlaamse Belastingdienst

    Adres
    Koning Albert II-laan 35 bus 62
    1030 Brussel
    België
    Telefoon
    1700
    Fax
    02 553 54 61
    Website
    Contactpagina
    http://belastingen.vlaanderen.be/contact
    Openingsuren
    • ma - vr09:00 - 19:00