crossloginquestion-circlesearchup-downwarning
Vlaanderen
Contacteer ons
    Stuur een e-mail
    Terug naar overzicht

    Stuur een e-mail naar 1700, de informatiedienst voor al uw vragen aan de overheid.
    U ontvangt een kopie van uw bericht.

    Belastingvermindering voor de enige en eigen woning (woonbonus)

    Als u een hypothecaire lening afsloot voor 1 januari 2016, voor de aankoop van een enige en eigen en woning, dan kon u genieten van de woonbonus, een belastingvermindering gedurende de looptijd van de lening. De eerste tien jaar kon u zelfs een verhoging van die belastingvermindering krijgen.

    Voor hypothecaire leningen aangegaan vanaf 1 januari 2016 wordt de Vlaamse woonbonus omgevormd tot de geïntegreerde woonbonus, voor zowel enige als niet-enige woningen.

     

    Leningen gesloten voor 1/1/2015

    Leningen gesloten vanaf 1/1/2015 tot en met 31/12/2015 

    Leningen aangegaan vanaf 1/1/2016

    Basisbedrag

    2.280 EUR

    1.520 EUR

    1.520 EUR

    Verhoging eerste 10 jaar 
    indien het de enige woning blijft

    +760 EUR

    +760 EUR

    +760 EUR

    Bijkomende verhoging vanaf 3 kinderen ten laste, bij aangaan van lening 

    +80 EUR

    + 80 EUR

    + 80 EUR

    Indexatie?

    Basisbedragen niet meer geïndexeerd

    Basisbedragen niet meer geïndexeerd

     

    Hoeveel bedraagt mijn belastingvermindering effectief?
    M.a.w. welk percentage wordt toegepast op de uitgaven die in aanmerking komen voor de belastingvermindering?

    Tegen het ‘Marginaal tarief’. Dat is het hoogste belastingpercentage dat u betaalt op uw inkomsten. Dat is tussen 30% en 50%.

    40%

    40%

     

    Voorwaarden

    Om voor de woonbonus in aanmerking te komen moet de lening:

    • afgesloten zijn na 31 december 2004 en vóór 1 januari 2016
    • gewaarborgd zijn door een hypothecaire inschrijving
    • afgesloten zijn bij een instelling die gevestigd is in de Europese Economische Ruimte (EER)
    • afgesloten zijn voor een looptijd van minstens tien jaar
    • dienen om de ‘enige’ en ‘eigen’ woning, gelegen in een land van de Europese Economische Ruimte (EER), te verwerven of te behouden. Dit kan betekenen:
      • aankopen van de woning
      • bouwen van de woning
      • vernieuwen van de woning
      • betalen van de successierechten/erfbelasting voor die woning
      • betalen van schenkingsrechten/schenkingsbelasting voor die woning (mogelijk vanaf aanslagjaar 2015).

    Procedure

    Om recht te hebben op de belastingvermindering vermeldt u op uw belastingaangifte onder de juiste rubriek het bedrag van de door u betaalde interesten en kapitaalaflossingen.

    De bestedingen van een hypothecaire lening geven maar recht op de belastingvermindering voor de enige en eigen woning als u beschikt over de noodzakelijke fiscale attesten die door de kredietverstrekker worden uitgereikt.

    Publicaties

    Wegwijs in de Vlaamse personenbelasting voor uw vastgoed

    De brochure informeert over de verschillende Vlaamse belastingverminderingen voor vastgoed in de personenbelasting. Zowel de voordelen voor de woning waarin u woont als voor eventuele andere woningen worden besproken. De brochure legt de nadruk op de regelgeving die van toepassing is sinds 1 januari 2015, zoals de Vlaamse woonbonus.

    Contact

    • Voor vragen over het invullen van de woonbonus op uw belastingaangifte, neem contact op met de Federale Overheidsdienst Financiën op het nummer 02 572 57 57.
    • Voor meer informatie over de regelgeving en voorwaarden bel gratis 1700. Elke werkdag van 9 tot 19 uur.