Betaling van de onroerende voorheffing

Raadpleeg het digitaal loket

U kan via beveiligde pagina's nakijken welke aanslagbiljetten aangemaakt en verzonden zijn ((opent in nieuw venster)).

Aanslagbiljet digitaal ontvangen

Om te voorkomen dat aanslagbiljetten verloren gaan, kan u ze ook digitaal ontvangen in plaats van op papier. In dat geval krijgt u het aanslagbiljet via de dienst Zoomit rechtstreeks toegestuurd in uw banktoepassing. U behoudt wel zelf de controle over de betaling; er is geen automatische betaling zoals bij een domiciliëring.

Mogelijke redenen waarom uw aanslagbiljet nog niet aangemaakt is

Als u het aanslagbiljet voor een vorig aanslagjaar nog niet ontvangen hebt, en het is niet zichtbaar in “Mijn Dossier”, is er een reden waarom het nog niet is aangemaakt. Uit controles die de Vlaamse Belastingdienst doet vóór het aanslagbiljet te versturen, blijkt soms dat het niet correct zou zijn; het is dan in niemand zijn belang om toch te verzenden.

Een aantal mogelijke redenen waarom de aanmaak van een aanslagbiljet uitgesteld wordt:

• er is nog een bezwaar of rechtszaak van vorige jaren lopend;
• er zijn fouten in de basisgegevens die de Vlaamse Belastingdienst ontvangt, zoals eigenaarsgegevens die niet kunnen kloppen (bv. man en vrouw zijn beide voor 100% eigenaar (dus samen 200%), of de totale eigendomsrechten zijn maar 50%);
• er zijn wijzigingen in de gezinstoestand of in de toestand van het onroerend goed, waardoor extra controles nodig zijn;
• de Vlaamse Belastingdienst laat zes maanden tussen de verzending van opeenvolgende aanslagbiljetten; een late verzending in het ene jaar, kan dus ook wat verschuiving voor het nieuwe jaar met zich meebrengen.

Voor nieuw gebouwde onroerende goederen is de onroerende voorheffing voor de eerste keer verschuldigd voor het jaar dat volgt op het jaar van de ingebruikname van het onroerend goed. U bent dus geen onroerende voorheffing verschuldigd voor het jaar van ingebruikname zelf.

De onroerende voorheffing kan wel pas berekend worden als het kadastraal inkomen vastgesteld is de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie (Kadaster) van de Federale overheidsdienst Financiën..