Gedaan met laden. U bevindt zich op: Mijn VerbouwPremie voor investeerder in een eengezinswoning of appartement

Mijn VerbouwPremie voor investeerder in een eengezinswoning of appartement

Een investeerder in een eengezinswoning of appartement komt voor de plaatsing van een warmtepomp of warmtepompboiler in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie.

Opgelet: De Vlaamse Regering bereidt enkele wijzigingen voor die belangrijk kunnen zijn voor private verhuurders. De regels zijn nog niet definitief. De inwerkingtreding is voorzien in 2027. Verhuurders die hun woning verhuren onder bepaalde voorwaarden, zouden recht krijgen op Mijn VerbouwPremie, voor alle alle werken die in aanmerking komen voor inkomenscategorie 3, aan een premiepercentage van 35%. Het gaat om verhuurders die onder meer verhuren aan een maximale huurprijs, beschikken over een conformiteitsattest en de woning minstens drie jaar verhuren.

Wie is investeerder in een eengezinswoning of appartement

De investeerder kan zowel een ‘natuurlijk persoon’ of ‘particulier als een rechtspersoon’ zijn, bijvoorbeeld een onderneming, verhuurder, een huurder, een niet-commerciële instelling (vzw, gemeente),…

U kunt Mijn VerbouwPremie aanvragen voor een woning die of dat

  • u niet zelf bewoont
  • en/of waarvan u geen eigenaar bent
  • en waarin u investeert.

Enkele voorbeelden:

  • u bent eigenaar en verhuurt de woning op de private huurmarkt;
  • u woont in de woning, maar u bent geen eigenaar (vb. huurder);
  • u bent naakte eigenaar van de woning (als naakte eigenaar heeft u geen zakelijk recht op de woning).

Premiebedragen en werken

Als investeerder komt u in aanmerking voor een forfaitaire premie voor warmtepomp en warmtepompboiler. De premiebedragen stemmen overeen met deze van de eigenaar-bewoner uit inkomenscategorie 1 (hoogste inkomens). De premiehoogte hangt niet af van uw gezinsinkomen of gezinssamenstelling.

Voor aanvragen ingediend tot en met 28 februari 2026 is er ook nog een premie mogelijk voor isolatie en hoogrendementsbeglazing.

Premiebedragen voor investeerder in woning/appartement

Categorie van werken

Investeerder in woning/appartement (categorie 1 eigenaar-bewoner)
Ramen en deuren

Aanvraag vanaf 01/03/2026:

  • Geen premie

Aanvraag tot en met 28/02/2026:

  • hoogrendementsglas
  • 30 euro per m²
  • max. 20m²
  • max. 600 euro
  • max. 20% van factuur

Ventilatie-eisen!

Dak

Aanvraag vanaf 01/03/2026:

  • Geen premie

Aanvraag tot en met 28/02/2026:

  • isolatie
  • 8 euro per m²
  • max. 100m²
  • max. 800 euro
  • max. 20% van factuur
  • + 8 euro per m² (800 euro) asbestverwijdering en max 50% van totale factuur

Buitenmuur

Aanvraag vanaf 01/03/2026:

  • Geen premie

Aanvraag tot en met 28/02/2026:

  • isolatie
  • 5 euro per m² spouwmuur
  • 10 euro per m² binnenkant
  • 15 euro per m² buitenkant
  • max. 100 m²
  • max 1.500 euro (afh. van combinatie isolatie)
  • max. 20% van uw factuur (zonder btw)
Vloer

Aanvraag vanaf 01/03/2026:

  • Geen premie

Aanvraag tot en met 28/02/2026:

  • isolatie
  • 6 euro per m²
  • max. 75 m²
  • max. 450 euro
  • max. 20% factuur
Voorbereidingswerken isolatie geen premie
Voorbereidingswerken elektriciteit en leidingengeen premie
Warmtepomp

Aanvraag vanaf 01/03/2026:

  • geothermisch: 4.000 euro
  • lucht-water: 1.500 euro
  • lucht-lucht: 300 euro
  • hybride warmtepomp: 800 euro
  • geen verhoging niet-aardgasrijkgebied en/of vervanging elektrische verwarming
  • en max 20% van factuur

Aanvraag tot en met 28/02/2026:

  • geothermisch: 4.000 euro
  • lucht-water: 2.250 euro
  • lucht-lucht: 300 euro
  • hybride warmtepomp: 1.500 euro
  • +50% in niet-aardgasrijkgebied (behalve hybride) en/of vervanging elektrische verwarming
  • en max 20% van factuur
Warmtepompboiler

Aanvraag vanaf 01/03/2026:

  • 450 euro
  • en max 20% van factuur

Aanvraag tot en met 28/02/2026:

  • 900 euro
  • en max 20% van factuur

Veelgestelde vragen