chat-altchatcrossloginquestion-circlesearchsmileystarthumbup-downwarning
Vlaanderen
Contacteer ons
    Terug naar overzicht Stuur een e-mail

    Stuur een e-mail naar 1700, de informatiedienst voor al uw vragen aan de overheid.
    U ontvangt een kopie van uw bericht.

    Terug naar overzicht Chat met ons
    Uw chatgesprek wordt automatisch gestart zodra er een medewerker beschikbaar is.
    Even geduld, uw positie in de wachtrij wordt bepaald.

    Gemeenschappelijke muur tussen twee woningen

    Een gemene muur is een muur die op de grens staat tussen twee eigendommen en aan beide eigenaars toebehoort in mede-eigendom. Beide eigenaars zijn dus samen eigenaar van de hele muur.

    Bij het plaatselijke registratiekantoor van de federale overheidsdienst Financiën kunt u navragen:

    • of een muur een gemeenschappelijke muur is
    • wie de eigenaar is van de muur.

    Overname van een gemene muur

    De wet voorziet dat u een overnameprijs moet betalen bij de inbezitneming van een scheidingsmuur en dit voor het in bezit genomen gedeelte. De overnameprijs wordt meestal bepaald door een landmeter - vastgoedexpert. Landmeters beschikken over de nodige berekeningstabellen.

    Voor de overname van een muur is geen tussenkomst van een notaris nodig. De overname moet wel schriftelijk gebeuren en ter registratie worden aangeboden. U moet daarop 10% verkooprechten (registratierechten) betalen.