Btw-tarief van 6% bij renovatie van woningen

U kunt uw woning renoveren tegen het btw-tarief van 6% als u aan volgende voorwaarden voldoet:

  • Uw woning is ouder dan 10 jaar.
  • Uw woning dient uitsluitend als privéwoning of slechts een ‘bijkomstig’ gedeelte ervan dient om uw beroep uit te oefenen.
  • De werken (omvorming, renovatie, rehabilitatie, verbetering, herstelling, onderhoud) worden rechtstreeks aan de eindgebruiker (eigenaar of huurder) gefactureerd.

De levering en de plaatsing van de materialen moeten door dezelfde aannemer gebeuren.

Doe-het-zelvers krijgen geen verlaagd btw-tarief op de aankoop van hun materiaal.

Overgangsmaatregel in 2016

Tot en met 11 februari 2016 kon u genieten van 6% btw als uw woning op dat moment minstens 5 jaar oud was. Er is wel een overgangsmaatregel voorzien voor woningen die aan de volgende voorwaarden voldoen:

  • De woning is voor het eerst in gebruik genomen tussen 1 januari 2007 en 31 december 2011.
  • U hebt ten laatste op 11 februari 2016:
    • de aanvraag voor het bekomen van een stedenbouwkundige vergunning of melding gedaan.
    • een overeenkomst voor concrete werken gesloten en die overeenkomst, ondertekend door uzelf en de aannemer, ten laatste op 11 februari 2016 bezorgd aan het btw-kantoor van de aannemer.
  • De aannemer reikt de facturen ten laatste uit op 31 december 2017.
  • De woning voldoet aan alle andere voorwaarden voor het verlaagd btw-tarief (privéwoning, facturatie).

Als u aan bovenstaande voorwaarden voldoet, dan kunt u nog genieten van 6% btw, weliswaar enkel op renovatiewerken die ten laatste op 31 december 2017 gefactureerd zijn.

Meer weten?

Bekijk de veelgestelde vragen over het btw-tarief van 6% bij renovatie op de website van de federale overheidsdienst Financiën.

Contact

Federale Overheidsdienst Financiën

Adres
Federale Overheidsdienst Financiën
North Galaxy
Koning Albert II-laan 33
1030 Brussel
België
Telefoon
02 572 57 57
Fax
02 579 66 19
Contactpagina
https://financien.belgium.be/nl/Contact
Website
Openingsuren
  • ma - vr08:00 - 17:00