chat-altchatcrossloginquestion-circlesearchsmileystarthumbup-downwarning
Vlaanderen
Contacteer ons
    Terug naar overzicht Stuur een e-mail

    Stuur een e-mail naar 1700, de informatiedienst voor al uw vragen aan de overheid.
    U ontvangt een kopie van uw bericht.

    Terug naar overzicht Chat met ons
    Uw chatgesprek wordt automatisch gestart zodra er een medewerker beschikbaar is.
    Even geduld, uw positie in de wachtrij wordt bepaald.

    Kooprecht voor huurders van een sociale huurwoning

    Als huurder van een sociale woning, gelegen in het Vlaamse Gewest, hebt u onder bepaalde voorwaarden, het recht om de woning die u huurt te kopen.

    Voorwaarden

    Om de sociale woning die u huurt te kunnen kopen, moet aan een aantal voorwaarden voldaan zijn, zoals:

    • De woning moet minstens 15 jaar ter beschikking gesteld zijn als sociale huurwoning.
    • De koper moet minstens 5 jaar ononderbroken in de huurwoning gewoond hebben.

    Daarnaast zijn er nog een aantal andere voorwaarden. Lees alle voorwaarden op website van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW).

    Let op, ook na de aankoop gelden er aan aantal verplichtingen, zo moet u o.a. gedurende een periode van 20 jaar na de aankoop in de woning blijven wonen.

    Procedure

    U betaalt administratieve kosten en ontvangt een betalingsbewijs.

    Als alle voorwaarden vervuld zijn, krijgt u een attest van de raad van bestuur van de sociale huisvestingsmaatschappij (SHM).

    De SHM vraagt het schattingsverslag aan en eventueel nog aanvullende opmetingen. De kost van het schattingsbedrag en van de aanvullende opmetingen moeten vooraf worden betaald.

    Als u akkoord gaat met de schattingsprijs, wordt de woning verkocht.

    Bedrag

    De koper betaalt alle belastingen, heffingen, erelonen en kosten met betrekking tot de verkoopakte en de schatting binnen een maximum van 860 euro.

    Wetgeving

    Artikel 43 van de Vlaamse Wooncode en Bijlage III van het Overdrachtenbesluit 29/09/06.

    Contact

    Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen