Voorwaarden

  • De renteloze lening is er enkel voor wie een woning of appartement met een slechte energieprestatie koopt, erft of krijgt in 2021. Het kan dus alleen na eigendomsoverdracht. Met ‘erven in 2021’ wordt de datum van overlijden bedoeld (= ‘openvallen van de erfenis’ en dus niet de datum van de akte die daaruit voortvloeit).
    Het moet gaan over verwerving in volle eigendom (100% natuurlijke personen).
  • De renteloze leningen gelden enkel voor woningen of appartementen die een ondermaatse energieprestatie hebben en die grondig gerenoveerd zullen worden (investeringen in isolatie, energiezuinige verwarming, hernieuwbare energie).
    Het EPC-Label (lettercode op het Energieprestatiecertificaat) van
    • de woning heeft bij de eigendomsoverdracht EPC-Label E of F en moet door renovatie binnen de 5 jaar minimaal EPC-label C halen
    • het appartement heeft bij de eigendomsoverdracht EPC-Label D, E of F en moet door renovatie binnen de 5 jaar minimaal EPC-label B halen.
  • Het behaalde EPC-Label moet worden aangetoond na 5 jaar.
  • Wie voor de aankoop vanaf 2021 een hypothecair krediet aanvraagt, zal bij de kredietgever naast dat woonkrediet ook een renovatiekrediet kunnen afsluiten. Voor dat renovatiekrediet (met een looptijd van maximaal 20 jaar) krijgt u dan een rentesubsidie van de Vlaamse overheid, waardoor het renovatiekrediet feitelijk renteloos is. U krijgt dan 1 keer per jaar de volledig betaalde rente terug van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Het renteloos renovatiekrediet is dus enkel mogelijk in combinatie met een hypothecair hoofdkrediet, dat pas vanaf 2021 kan aangevraagd worden.
  • Wie vanaf 2021 een woning of appartement erft of geschonken krijgt en geen woonkrediet bij een kredietgever afsluit, zal bij het lokale Energiehuis terechtkunnen voor een renteloze Energielening+ (met een looptijd van maximaal 20 jaar).
  • Zie voor meer details de veelgestelde vragen over renteloos renovatiekrediet ((opent in nieuw venster)) op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Procedure

  • Voor het renteloze renovatiekrediet kunt u terecht bij de volgende banken:
    • Argenta, Belfius, CKV, Crelan, Onesto Kredietmaatschappij, Triodos en VDK Bank
    • in de loop van januari 2021: Axa Bank, BNP Paribas Fortis en KBC.
    • Andere banken zullen volgen in de loop van het voorjaar 2021.
  • Voor de Energielening+ kunt u contact opnemen met het Energiehuis dat voor uw gemeente de Energieleningen toekent. Op mijnenergiehuis.be kunt u de contactgegevens van het Energiehuis opzoeken ((opent in nieuw venster)).

Bedrag

Rentesubsidie voor renovatiekrediet bij een kredietgever

Aankoop
in 2021 van
Renovatiekrediet
Maximaal ontleningsbedrag
Te bewijzen energielabel
na renovatie
(binnen de 5 jaar)
Rentesubsidie van de Vlaamse overheid
woning
met EPC-label
E of F
30.000 euroMinimaal
EPC-label C
100%
45.000 euroMinimaal
EPC-label B
100%
60.000 euroEPC-label A100%
appartement
met EPC-label
D, E of F
30.000 euroMinimaal
EPC-label B
100%
45.000 euroEPC-label A100%

Renteloze Energielening+ via Energiehuis

In 2021
geërfd of geschonken
Te bewijzen energielabel
na renovatie
(binnen de 5 jaar)
Renteloze Energielening+
Maximaal ontleningsbedrag

woning
met EPC-label
E of F
Minimaal
EPC-label C
30.000 euro
Minimaal
EPC-label B
45.000 euro
EPC-label A60.000 euro
appartement
met EPC-label
D, E of F
Minimaal
EPC-label B
30.000 euro
EPC-label A45.000