Het Thuispunt is een gemengd project dat verschillende programma’s in zijn volume integreert. De woningen zullen gecombineerd worden met een kantoor en magazijn in één gebouw. Dit leidt tot een helder, gestapeld volume dat door zijn compacte footprint de bestaande open ruimte op de site zoveel mogelijk vrijwaart. Het project deelt door zijn inplanting de site helder op in een logistieke zone en een open groenzone.

Het gebouw is volledig circulair en modulair ontworpen, met een betonnen kolom- en balkstructuur en hoge plafondhoogtes. Het ontwerp maakt gebruik van een vast raster, demontabele binnenwanden, droge vloeropbouw en losliggend dakpakket. Het raster wordt bepaald op basis van de ondergrondse parking onder het gebouw, en loopt door over alle verdiepingen. De keukens worden over heel de woonmaatschappij gestandaardiseerd. De buitenmuren zijn gemaakt van kalkhennepblokken, een biobased materiaal dat zowel zelfdragend als isolerend is en zorgt voor warmteopslag. De structuur en funderingen zijn overgedimensioneerd om latere optopping mogelijk te maken. Het geheel is compact en energetisch in orde. Centraal bevindt zich een patio over drie bouwlagen die zowel functioneert om daglicht te voorzien in de kantoren, maar ook de toegang organiseert naar de appartementen op de tweede en derde verdieping.

In combinatie met de dampopen gevel streven we naar een bijzonder energiezuinig concept, geïnspireerd op het 2226 principe van Baumschlager Eberle. Hierbij wordt er gestreefd naar een technieken-arme installatie door toepassing van enkele principes zoals de inertie van het gebouw, positionering van het buitenschrijnwerk, compacte plannen, gestuurde ventilatie en een uitgebreid gebouwbeheer en -monitoringssysteem.

De groenzone staat ten dienste van de gebruikers en bewoners van het Thuispunt. Ze is toegankelijk voor de buurt en de bestaande buurtwerking wordt in de groenzone behouden. De zwakke weggebruiker krijgt meer ruimte dankzij deelmobiliteit en elektrische laadpalen voor fietsen. De combinatie van verschillende woningtypes met kantoor op een publieke groene site in de stad is een absolutie meerwaarde. Thuispunt speelt in op de sociale noden van de wijk.

Circulair materiaalbeheer:

• Droge vloeropbouw & demontabele binnenwanden
• Bio-based: Buitenmuren uit kalkhennep (isolerend & zelfdragend)

Innovatieve bouwmethoden:

• Modulair bouwen: vast raster
• Veranderingsgericht bouwen: flexibel & aanpasbaar

Innovatieve technieken/energieconcepten:

• Energiezuinige verwarming
• Gebouwbeheersysteem en sturing ventilatie

Groen/blauwe structuren:

• Vergroening buitenomgeving: aanleggen publiek park

Duurzame mobiliteit:

• Deelmobiliteit
• Laadpunten elektrische fietsen

Planmatige concepten:

• Slim ruimtegebruik: terrassen rond patio