Gedaan met laden. U bevindt zich op: Wie kan Mijn VerbouwPremie aanvragen?
Wie kan Mijn VerbouwPremie aanvragen?
Binnen Mijn VerbouwPremie wordt er gewerkt met 3 types van aanvragers:
- Eigenaar-bewoner (laagste, middelste en hoogste inkomenscategorie)
- Verhuurder woonmaatschappij
- Andere investeerder (private verhuurder, huurder, ondernemingen, VME,...)
Voor werken aan de van een gelden specifieke voorwaarden voor appartementsgebouwen.
Eigenaar-bewoner (per inkomenscategorie)
U kunt Mijn VerbouwPremie aanvragen voor een woning die of een dat u op de zelf als bewoont in het Vlaams gewest, volgens het bevolkingsregister. U moet ook eigenaar zijn van de woning. Dit betekent: volle eigendom, vruchtgebruik (inclusief recht van gebruik en bewoning), erfpacht, recht van opstal of mede-eigendom. Bent u naakte eigenaar, dan bent u geen eigenaar-bewoner.
Het inkomen van de eigenaar(s) en de gezinssituatie bepalen tot welke inkomenscategorie u behoort binnen Mijn VerbouwPremie. Deze inkomenscategorie bepaalt op zijn beurt voor welke categorieën van werken u premies kunt aanvragen en op welk premiebedrag u recht heeft.
Mijn VerbouwPremie houdt rekening met het inkomen van de eigenaar(s) die de woning bewonen en de (gehuwd of wettelijk samenwonend) volgens het laatst beschikbare aanslagbiljet op het moment van de premieaanvraag.
- Woont u wettelijk samen of bent u gehuwd en gedomicilieerd in de woning waarvoor u een premie aanvraagt?
- Als beide partners eigenaar zijn van de woning, maakt het niet uit wie de premie aanvraagt. Er wordt steeds met het inkomen van beide partners rekening gehouden.
- Als één van de partners géén eigenaar is, vraagt deze de premie best niet aan. Deze partner is namelijk geen eigenaar-bewoner en kan geen premie volgens het inkomen bekomen. De partner die wel eigenaar is, doet dus best de aanvraag. Men houdt rekening met het inkomen van beide partners.
- Woont u feitelijk samen en bent u gedomicilieerd in de woning waarvoor u een premie aanvraagt? Dan wordt er niet altijd rekening gehouden met het inkomen van beide partners.
- Als beide partners eigenaar zijn, maakt het niet uit wie de premie aanvraagt. Er wordt steeds met het inkomen van beide partners rekening gehouden.
- Als één van de partners géén eigenaar is, vraagt deze de premie best niet aan. Deze partner is namelijk geen eigenaar-bewoner en kan geen premie volgens het inkomen bekomen. De partner die wel eigenaar is, doet dus best de aanvraag. Men houdt geen rekening met het inkomen van de feitelijk samenwonende partner als die geen eigenaar is.
- Het inkomen van inwonende werkende kinderen telt niet mee als ze geen eigenaar zijn of als ze zijn. Het telt wel mee als ze eigenaar zijn in , , of hebben.
- Het inkomen van elk ander inwonend persoon telt niet mee als deze geen eigenaar is.
Het inkomen heeft betrekking op de som van het gezamenlijk belastbaar inkomen, de afzonderlijke belastbare inkomsten, het leefloon, de inkomensvervangende tegemoetkoming aan een persoon met een handicap en de van belasting vrijgestelde beroepsinkomsten uit het buitenland of verworven bij een Europese of internationale instelling.
- Het gezamenlijk belastbaar inkomen en het afzonderlijk belastbaar inkomen kunt u raadplegen op uw laatst beschikbare aanslagbiljet in ‘My Minfin’, de online applicatie van de FOD Financiën, onder de rubriek ‘Detail van de berekening (vervolg)’.
- Bent u alleenstaand? Dan vindt u één bedrag terug bij “gezamenlijk belastbaar inkomen”.
- Woont u wettelijk samen of bent u getrouwd? Dan ziet u bij “Gezamenlijk belastbaar inkomen” twee kolommen verschijnen. Tel in dit geval beide bedragen op. Bent u nog maar een jaar gehuwd of wettelijk samenwonend? Dan ziet u op het aanslagbiljet personenbelasting van het inkomstenjaar waarin je huwde of wettelijk ging samenwonen nog geen twee kolommen. U bent dan nog apart belast. Tel dan voor u en uw partner het gezamenlijk en afzonderlijk belastbaar inkomen bij elkaar op.
- Het gezamenlijk belastbaar inkomen vindt u op uw aanslagbiljet terug onder de rubriek ‘Gezamenlijk belastbaar inkomen’, waar u moet kijken naar het bedrag vermeld op de lijn ‘ Gezamenlijk belastbaar inkomen’
- Als u ook afzonderlijk belastbare inkomsten hebt ontvangen, staan die op uw aanslagbiljet vermeld onder de rubriek ‘Afzonderlijk belastbare beroepsinkomsten’, waar u moet kijken naar het bedrag vermeld op de lijn ‘Netto inkomen’.
- Woont u wettelijk samen of bent u gehuwd en gedomicilieerd in de woning waarvoor u een premie aanvraagt?
Daarnaast telt ook uw gezinssituatie, of beter het aantal personen ten laste op het moment van de premieaanvraag mee. Als komt in aanmerking:
- kind dat op de bij de bewoner gedomicilieerd is en dat minderjarig is of voor wie kinderbijslag of wezenbijslag wordt uitbetaald
- kind van de bewoner dat niet gedomicilieerd is bij hem, maar op de aanvraagdatum op regelmatige basis bij hem verblijft en dat minderjarig is of voor wie kinderbijslag uitbetaald wordt
- persoon die op de aanvraagdatum beschouwd wordt als ernstig gehandicapt, of die op het ogenblik waarop hij met pensioen ging, beschouwd werd als ernstig gehandicapt.
Het inkomen van de eigenaar(s) en de gezinssituatie bepalen tot welke inkomenscategorie u behoort binnen Mijn VerbouwPremie. Afhankelijk van de inkomenscategorie waartoe u als eigenaar-bewoner behoort, kunt u beroep doen op verschillende premies en premiebedragen.
Inkomensgrenzen 2024 Laagste inkomenscategorie Middelste inkomenscategorie Hoogste inkomenscategorie Alleenstaande ≤ 40.860 euro > 40.860 euro - ≤ 51.990 euro > 51.990 euro Alleenstaande + 1 persoon ten laste ≤ 57.190 euro, te verhogen met 4.170 euro per bijkomend persoon ten laste > 57.190 euro - ≤ 74.280 euro, te verhogen met 4.170 euro per bijkomend persoon ten laste > 74.280 euro, te verhogen met 4.170 euro per bijkomend persoon ten laste Koppel ≤57.190 euro, te verhogen met 4.170 euro per bijkomend persoon ten laste > 57.190 euro - ≤ 74.280 euro, te verhogen met 4.170 euro per bijkomend persoon ten laste > 74.280 euro, te verhogen met 4.170 euro per bijkomend persoon ten laste Categorieën van werken Alle Alle, met uitzondering van gascondensatieketel Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsbeglazing, warmtepomp, zonneboiler en warmtepompboiler, Inkomensgrenzen 2023 Laagste inkomenscategorie Middelste inkomenscategorie Hoogste inkomenscategorie Alleenstaande ≤ 40.730 euro > 40.730 euro - ≤ 51.840 euro > 51.840 euro Alleenstaande + 1 persoon ten laste ≤ 57.020 euro, te verhogen met 4.160 euro per bijkomend persoon ten laste > 57.020 euro - ≤ 74.060 euro, te verhogen met 4.160 euro per bijkomend persoon ten laste > 74.060 euro, te verhogen met 4.160 euro per bijkomend persoon ten laste Koppel ≤57.020 euro, te verhogen met 4.160 euro per bijkomend persoon ten laste > 57.020 euro - ≤ 74.060 euro, te verhogen met 4.160 euro per bijkomend persoon ten laste > 74.060 euro, te verhogen met 4.160 euro per bijkomend persoon ten laste Categorieën van werken Alle Alle, met uitzondering van gascondensatieketel Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsbeglazing, warmtepomp, zonneboiler en warmtepompboiler, Als uw inkomen of gezinssituatie wijzigt, kunt u in een andere inkomenscategorie terecht komen. Op de van de premie kunt u slechts tot 1 inkomenscategorie behoren. Het kan wel dat u bij een tweede premieaanvraag voor een andere categorie van werken in een andere inkomenscategorie zit dan bij een eerste premieaanvraag.
Categorie van werken
Laagste inkomenscategorie, eigenaar-bewoner of verhuurder woonmaatschappij Middelste inkomenscategorie eigenaar-bewoner Hoogste inkomenscategorie Ramen en deuren - glas en buitenschrijnwerk
- max. 50% van uw factuur
- tot 5.500 euro premie
- glas en buitenschrijnwerk
- max. 35% van uw factuur
- tot 3.850 euro premie
- hoogrendementsglas
- max. 40% van uw factuur
- 16 euro per m2
Dak - isolatie en renovatie
- max. 50% van uw factuur
- tot 5.750 euro premie
- isolatie en renovatie
- max. 35% van uw factuur
- tot 4.025 euro premie
- isolatie
- max. 40% van uw factuur
- 8 euro per m2
- isolatie en renovatie
- max. 50% van uw factuur
- tot 6.000 euro premie
- isolatie en renovatie
- max. 35% van uw factuur
- tot 4.200 euro premie
- isolatie
- max. 40% van uw factuur
- 5 tot 30 euro per m2
Vloer - isolatie en renovatie
- max. 50% van uw factuur
- tot 1.500 euro premie
- isolatie en renovatie
- max. 35% van uw factuur
- tot 1.050 euro premie
- isolatie
- max. 40% van uw factuur
- 6 euro per m2
Warmtepomp - basispremies:
- geothermisch: 6.400 euro
- lucht-water: 4.800 euro
- lucht-lucht: 480 euro
- hybride: 3.200 euro
- max. 50% van uw factuur
- basispremies:
- geothermisch: 4.000 euro
- lucht-water: 3.000 euro
- lucht-lucht: 300 euro
- hybride: 2.000 euro
- max. 40% van uw factuur
- basispremies:
- geothermisch: 4.000 euro
- lucht-water: 3.000 euro
- lucht-lucht: 300 euro
- hybride: 2.000 euro
- max. 40% van uw factuur
Warmtepompboiler - 1.080 euro
- max. 50% van uw factuur
- 900 euro
- max. 40% van uw factuur
- 900 euro
- max. 40% van uw factuur
Zonneboiler - 660 euro per m2
- tot 3300 euro
- max 50% van uw factuur
- 550 euro per m2
- tot 2.750 euro
- max. 40% van uw factuur
- 550 euro per m2
- tot 2.750 euro
- max. 40% van uw factuur
Binnenrenovatie - binnenmuren, plafond en trap
- max. 50% van uw factuur
- tot 2.500 euro premie
- binnenmuren, plafond en trap
- max. 35% van uw factuur
- tot 1750 euro premie
- geen
Elektriciteit en sanitair - max. 50% van uw factuur
- tot 3.750 euro premie
- max. 35% van uw factuur
- tot 2.625 euro premie
- geen
Gascondensatieketel
(met eindfactuurdatum tot uiterlijk 31-10-2023)- basispremie: 1.800 euro, max. 40% van uw factuur
- 2.500 euro bij vervanging van een stookolieketel, max. 50% van de factuur
- geen
- geen
Verhuurder aan woonmaatschappij
Zowel particulieren (natuurlijke personen) als rechtspersonen (bijvoorbeeld ondernemingen) die een woning of appartement verhuren via een woonmaatschappij, hebben recht op de hoogste premiebedragen (zie tabel hieronder).
Als u de woning of het appartement verhuurt aan een , komt u in aanmerking voor de hoogste premiebedragen voor alle categorieën van werken, ongeacht uw inkomen. Deze premiebedragen komen overeen met de premiebedragen die gelden voor een eigenaar-bewoner uit de laagste inkomenscategorie (zie tabel hieronder). Om in aanmerking te komen, moet u bij de aanvraag van de premie een ondertekende en lopende huurovereenkomst van minstens 9 jaar met een woonmaatschappij kunnen voorleggen.
komen niet in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie voor de sociale woningen in hun patrimonium.
Categorie van werken Verhuurder woonmaatschappij (of laagste inkomenscategorie eigenaar-bewoner)
Dak - isolatie en renovatie
- max. 50% van uw factuur
- tot 5.750 euro premie
- isolatie en renovatie
- max. 50% van uw factuur
- tot 6.000 euro premie
Vloer - isolatie en renovatie
- max. 50% van uw factuur
- tot 1.500 euro premie
Warmtepomp - basispremies:
- geothermisch: 6.400 euro
- lucht-water: 4.800 euro
- lucht-lucht: 480 euro
- hybride: 3.200 euro
- max. 50% van uw factuur
Warmtepompboiler - 1.080 euro
- max. 50% van uw factuur
Zonneboiler - 660 euro per m2
- tot 3.300 euro
- max 50% van uw factuur
Ramen en deuren - glas en buitenschrijnwerk
- max. 50% van uw factuur
- tot 5.500 euro premie
Binnenrenovatie - binnenmuren, plafond en trap
- max. 50% van uw factuur
- tot 2.500 euro premie
Elektriciteit en sanitair - max. 50% van uw factuur
- tot 3.750 euro premie
Gascondensatieketel - basispremie: 1.800 euro, max. 40% van uw factuur
- 2.500 euro indien ter vervanging van een stookolieketel, max. 50% van de factuur
Andere investeerder
Een ‘andere investeerder’ kan zowel een ‘natuurlijk persoon’ of ‘particulier als een rechtspersoon’ zijn, bijvoorbeeld een onderneming, verhuurder of een VME.
- U kunt Mijn VerbouwPremie aanvragen voor een woning, of een niet-woongebouw dat u niet zelf bewoont maar waarin u investeert, ook al bent u geen eigenaar van dit gebouw.
- Iemand die een woning of gebouw verhuurt op de private huurmarkt, behoort ook tot de doelgroep ‘andere investeerder’.
- Een niet eigenaar-bewoner behoort ook tot de doelgroep ‘andere investeerder’.
Andere investeerders kunnen enkel Mijn VerbouwPremie voor energie-efficiënte investeringen aanvragen. Dit komt overeen met de premiebedragen voor mensen die in de hoogste inkomenscategorie zitten (zie tabel hieronder).
De premiehoogte hangt dus niet af van uw gezinsinkomen of gezinssamenstelling.
Werken die in aanmerking komen:
Categorie van werken Niet eigenaar-bewoner (of hoogste inkomenscategorie van eigenaar-bewoner)
Dak - isolatie
- max. 40% van uw factuur
- 8 euro per m2
- isolatie
- max. 40% van uw factuur
- 5 tot 30 euro per m2
Vloer - isolatie
- max. 40% van uw factuur
- 6 euro per m2
Warmtepomp - basispremies:
- geothermisch: 4.000 euro
- lucht-water: 3.000 euro
- lucht-lucht: 300 euro
- hybride: 2.000 euro
- max. 40% van uw factuur
Warmtepompboiler - 900 euro
- max. 40% van uw factuur
Zonneboiler - 550 euro per m2
- tot 2750 euro
- max. 40% van uw factuur
Ramen en deuren - hoogrendementsglas
- max. 40% van uw factuur
- 16 euro per m2
Binnenrenovatie - niet van toepassing
Elektriciteit en sanitair - niet van toepassing
Gascondensatieketel - niet van toepassing
