Gedaan met laden. U bevindt zich op: Pacht

Pacht

Landbouwers hebben voldoende landbouwgrond nodig om gewassen te telen of dieren te houden. Als ze zelf geen of onvoldoende landbouwgrond hebben, kunnen ze landbouwgrond pachten. Pacht is de benaming voor een overeenkomst waarbij gronden of gebouwen  door de eigenaar (verpachter) in gebruik worden gegeven aan de pachter, waarmee deze laatste zijn landbouwbedrijf kan uitbaten. Voor het gebruik betaalt de pachter een prijs die niet hoger mag zijn dan het wettelijk vastgelegde maximum.

Een pachtovereenkomst is vergelijkbaar met een huurovereenkomst voor landbouwgronden of gebouwen.

Een pachtcontract wordt bij voorkeur schriftelijk opgesteld, maar kan ook mondeling. Pachter en verpachter kunnen hun contract laten opstellen door een notaris(opent in nieuw venster), maar dat is niet verplicht. Bij een pachtovereenkomst voor de notaris is een hogere pachtprijs mogelijk en er zijn ook fiscale voordelen aan verbonden.

De pachttijd bedraagt minimaal 9 jaar.

Sinds 1 juli 2014 is Vlaanderen volledig bevoegd voor de pachtwetgeving in het Vlaamse Gewest.

Veelgestelde vragen