Het GRUP ligt op grondgebied van de gemeente Zonnebeke.
Het studiegebied wordt in de startnota voldoende ruim genomen om de plandoelstellingen en geplande ingrepen te kunnen realiseren met alle compensaties of milderende maatregelen die nodig zouden zijn. De contour zal in de loop van het planproces verfijnd worden en zal dus in het definitieve GRUP kleiner zijn dan in de startnota.
Drie Plandoelstellingen
Het voorzien van de nodige ruimte voor de uitbreiding en optimalisatie van de opslagcapaciteit, zowel voor de halffabricaten en-, afgewerkte producten als voor de opslagkisten, rekening houdend met de draagkracht van de omgeving. Het bedrijf heeft een gunstige ligging ten opzichte van de toeleveranciers van verse groenten;
De bedrijvigheid kaderen binnen een ruimtelijk geheel waar voldoende ruimte is voor hemelwaterbuffering, -infiltratie en de uitbreiding van de waterzuiveringsinstallatie . Met aandacht voor de nodige landschappelijke integratie;
Het optimaliseren van logistieke circulatie en verkeersveiligheid, voor zowel vrachtverkeer als personenvervoer. Dit omhelst de interne circulatie op het bedrijventerrein, maar weerspiegelt zich in de circulatie op het omliggende wegennetwerk.
Bovenstaande plandoelstellingen impliceren een uitbreiding van de ruimte bestemd voor bedrijvigheid. Hierbij wordt een zogenaamde zachte bestemming (agrarisch gebied) herbestemd naar de bestemmingscategorie bedrijvigheid. Om deze ruimte-inname te compenseren voorziet voorliggend planproces in een planologische compensatie, waarbij een harde bestemming, zoals woonuitbreidingsgebied, wordt omgezet naar een zachte bestemming. In de loop van het proces zullen een aantal potentiële gebieden onderzocht worden.