Kadastraal inkomen als onderdeel van het inkomen voor de berekening van de studietoelage

Het kadastraal inkomen is de grondslag voor de onroerende voorheffing. Dit is een vorm van belasting die je aan het gewest, de provincie en de gemeente betaalt als je vastgoed bezit. De vaststelling van het KI gebeurt door de AAPD, in de volksmond ‘het kadaster’ genoemd.

Voor persoonlijke informatie over het kadastraal inkomen of bij betwistingen kan men contact opnemen met het controlekantoor van het kadaster dat bevoegd is voor de gemeente waar de woning gelegen is.

Het kadastraal inkomen zit in het referentie-inkomen verwerkt. De dienst Studietoelagen gebruikt de kadastrale inkomsten van hetzelfde jaar als het referentiejaar voor de andere inkomsten.

Als een eigendom niet meer in het bezit is of verkocht is halverwege het jaar, dan wordt rekening gehouden met een proportioneel aandeel van dit KI. Voor de maand van de verkoop zelf wordt rekening gehouden met de toestand op de 16de van de maand.

• Voorbeeld:
  In inkomensjaar 2023 heeft je onderhoudsverstrekker naast een tweede verblijf ook een flat aan zee. Deze eigendom werd echter in mei 2023 verkocht.
  De dienst Studietoelagen zal rekening houden met 5/12 van dit KI. Of de maand van verkoop nog meegerekend wordt, hangt af van de datum van verkoop. Is dit voor de 16de van de maand, dan wordt mei niet meer meegeteld. Is dat vanaf de 16de van de maand, dan wordt de maand mei wel nog meegeteld.

De dienst Studietoelagen krijgt de informatie over aankoop en verkoop rechtstreeks via een databank van het kadaster.

Het geïndexeerd kadastraal inkomen wordt berekend door het kadastraal inkomen te vermenigvuldigen met een indexatiecoëfficiënt die elk jaar wordt vastgesteld.

• index 2025: 2,2445
• index 2024: 2,1763
• index 2023: 2,0915