Woonmaatschappijen zijn verplicht om onroerende goederen die geschikt zijn voor sociale huisvesting maar die buiten hun werkingsgebied liggen over te dragen aan de bevoegde woonmaatschappij. Een overdracht kan via een fusie of splitsing gebeuren maar ook via een verkoop. In het geval dat een overdracht via een verkoop plaatsvindt, kunnen woonmaatschappijen hiervoor renteloze financiering krijgen.

Er zijn twee types renteloze financieringen mogelijk:

1. renteloze annuïteitenleningen voor de overdracht van sociale huurwoningen: de looptijd is vrij te kiezen maar bedraagt minimaal 20 jaar en maximaal 33 jaar
2. renteloze bulletleningen voor de overdracht van onbebouwde percelen: de looptijd hier is minimaal 1 en maximaal 10 jaar. Deze renteloze lening is een tijdelijke financiering die later omgezet kan worden in een FS4-annuïteitenlening.

Het bedrag waarvoor een renteloze lening toegekend kan worden is gelijk aan de verkoopprijs verminderd met de openstaande leningen (op de onroerende goederen die overgedragen worden) én de subsidies die bijdroegen tot de marktwaarde van de onroerende goederen.

Sociale woonactoren die aanmelden op deze website vinden meer informatie over de overdrachten door de vorming van de woonmaatschappijen, de renteloze leningen en hoe u deze leningen aanvraagt op de pagina over de vorming van de woonmaatschappij en de impact in toepassingen van Wonen in Vlaanderen en VMSW.