Oproep innovatieve projecten 2025
Wonen in Vlaanderen lanceert een vierde oproep innovatieve projecten
Doel van de open oproep
De sociale huisvestingssector wil een voortrekkersrol opnemen in duurzaam en toekomstgericht bouwen. Met een open oproep innovatieve projecten zetten we in op een snellere implementatie van duurzame materialen en/of bouwmethodieken die bijdragen aan de realisatie van de visie over duurzaam wonen in 2050.
Voor de open oproep zijn we dus op zoek naar projectvoorstellen van woonmaatschappijen die inzetten op innovatie en deze innovatie toepassen in een nieuwbouw- of renovatieproject. Zowel ‘innovatie’ als ‘nieuwbouw- of renovatieproject’ bekijken we binnen de open oproep in de meest brede zin van het woord. Alles wat buiten het huidige gangbare bouwproces van sociale woningbouw valt op vlak van kost, bouwwijze of typologie en bijdraagt aan de visie voor wonen in 2050 kan in aanmerking komen.
Het agentschap Wonen in Vlaanderen staat in voor de praktische opvolging en afhandeling van de projectoproep. Wonen in Vlaanderen maakt een quotering en rangorde van ontvankelijke projecten op en legt deze voor advies voor aan de kwaliteitskamer. De minister staat de eventuele FS3-budgetverhoging toe. De Vlaamse Regering legt de subsidie per project nominatief vast.
Oproep 2025
Na de drie succesvolle open oproepen innovatieve projecten lanceert Wonen in Vlaanderen een vierde oproep. De Vlaamse Regering keurde hiervoor het subsidiekader met een budget van 10 miljoen euro goed. Hiermee willen we de sociale huisvestingssector opnieuw ondersteunen om een voortrekkersrol op te nemen in duurzaam en toekomstgericht bouwen. Een project indienen kan tot en met 30 september 2025.
Financiering
We voorzien een subsidiebudget van 10 miljoen euro. Het subsidiebedrag waarop uw project aanspraak maakt, berekenen we door op de innovatieve werken een verhogingspercentage toe te passen. Hoe meer pijlers met innovatie (1, 2 of 3 en meer), hoe hoger het verhogingspercentage (15%, 22,5% of 30%) wordt waarop u recht heeft.
Voor elk project bestaat de basisfinanciering uit een FS3-financiering. U berekent het reguliere leningsplafond met de simulatietabel. Als de werkelijk geraamde kostprijs van het project het leningsplafond overstijgt, kan u een bijkomende verhoging van het FS3-leningsplafond aanvragen (indien vooraf beslist door de minister).
De projectsubsidie kunt u cumuleren met andere tegemoetkomingen zoals VKF-subsidies en subsidies voorzien door andere instanties.
Beoordeling projecten
Wonen in Vlaanderen staat in voor de praktische opvolging en afhandeling van de projectoproep. We maken een quotering en rangorde van ontvankelijke projecten op en leggen deze voor advies voor aan de kwaliteitskamer. De minister van Wonen staat de eventuele FS3-budgetverhoging toe en legt de subsidie per project nominatief vast.
Naast de beoordeling als innovatief project maakt Wonen in Vlaanderen voor elk ingediend dossier een advies voorontwerp op. Dit advies kan gunstig of ongunstig zijn, ook voor de binnen deze oproep geselecteerde projecten. In het geval van een ongunstig advies dient u een herwerkt voorontwerpdossier in, rekening houdend met de gemaakte opmerkingen. Na gunstig advies kan het project het verdere traject van programmatie doorlopen.
Documenten
Sociale woonmaatschappijen vinden het volledige bestek van de open oproep innovatieve projecten 2025 en alle bijlagen terug op onderstaande documentenpagina (aanmelden vereist).
Meer informatie?
Met vragen over huidige en vorige oproepen of suggesties voor verbeteringen kunt u terecht bij innovatieveprojecten.wonen@vlaanderen.be(opent in uw e-mail applicatie).