Het project maakt deel uit van het Europees onderzoeksproject ‘oPEN Lab’, waarbij 27 sociale huurwoningen en 8 private woningen gerenoveerd worden als deel van een transitie van een bestaande wijk naar een positieve energiewijk. De sociale huisvestingsmaatschappij werkt samen met Vita, Energyville, Stad Genk, Stebo en industriële partners.
Er worden verschillende renovatieconcepten toegepast op de reeks woningen. Zo ontstaat de mogelijkheid om verschillende combinaties van deze technieken te testen en te vergelijken en zo tot een optimalisatie te komen. Voor de schilrenovatie wordt een geïndustrialiseerd prefab-gevelconcept met geïntegreerde technieken ontwikkeld. De technische installaties worden samengebracht in een energiemodule buiten de woning.
Met een Living Lab worden nieuwe technologieën en diensten getest en gevalideerd in real-life omgevingen. Op basis van co-creatie sessies met de huidige huurders wordt het Living Lab geselecteerd.

Dit project heeft bijkomend subsidie gekregen in 2024 voor het toevoegen van bijkomende innovatieve pijlers:.
Er worden twee modulaire units gebouwd die uitgebaat worden door WiL. De modules hebben als doel te zorgen voor collectieve energieopslag, hernieuwbare energieopwekking, energiedeling en duurzame mobiliteitsoplossingen. De flexibele invulling van deze units zal bijdragen aan de sociale cohesie van de wijk door bijvoorbeeld dienst te doen als een gemeenschappelijke ontmoetings- of educatieruimte. Er zijn BIPV-panelen voorzien alsook een collectieve wijkbatterij om wagens op te laten en het net te balanceren.

De site wordt volledig onthard en er wordt een groene ontmoetingsplek gecreëerd op openbaar domein. Er wordt ingezet op duurzame mobiliteit aan de hand van slimme laadpalen en oplaad- en
herstelpunten voor (elektrische) fietsen. Om de energiepijlen in de woningen te minimaliseren zal participatie met de bewoners een belangrijk deel van het project zijn. De kennis zal met de bewoners gedeeld worden in de gemeenschappelijke educatieruimte.

Het project is een testcase die voor 15 jaar zal plaatsvinden in samenwerking met VITO en de stad Genk. Het concept kan ingezet worden voor andere wijktransities waar een doorgedreven energetische renovatie wordt uitgevoerd. Door het modulaire karakter is de unit ook makkelijk te verplaatsen.

Circulair materiaalbeheer:

• Circulair bouwen
• LCA berekening

Innovatieve bouwmethoden:

• Biobased produceren
• Offsite gevelelementen

Innovatieve technieken/energieconcepten:

• Energie-unit voor sanitair, verwarming, ventilatie en elektriciteit
• Energiegemeenschap
• BIPV-panelen met wijkbatterij & laadinfrastructuur voor wagens/fietsen (energiedelen)

Groen/blauwe structuren:

• Groendak

Duurzame mobiliteit:

• Deelmobiliteit

Planmatige concepten: /