Nieuwbouw- en renovatieontwikkeling van in totaal 18 wooneenheden georganiseerd rondom een centraal groen binnenhof. Er wordt een bestaand gebouw gesloopt om plaats te maken voor de nieuwbouwwoningen. Bij de sloop is er aandacht voor maximale recuperatie van materialen (bakstenen, dakpannen, lateien, …). Op de site bevinden zich een pastorie en schoolcampus. De schoolcampus wordt herbestemd tot 6 sociale wooneenheden.

De draagstructuur van de nieuwbouw wordt voorzien met kolommen en vloerplaten in beton, strevend naar flexibele open plateau’s die op lange termijn op eenvoudige wijze herindeling, omvorming en zelf herbestemming mogelijk maken. Er wordt ingezet op verschillende aspecten: urban mining, bio-based materialen, gerecycleerde en demonteerbare materialen. Er wordt gestreefd naar 70% demonteerbaar, 60% herbruikbaar en 50% gerecyleerde/biobased materialen.

Om uitbreidingsmogelijkheden toe te laten worden er op strategische plaatsen thermische ontkoppeling geplaatst. Voor de technieken wordt gekozen voor een warmtepomp met BEO-veld.

Het binnengebied wordt aangelegd als gemeenschappelijke tuin met overdekte gemeenschapsvoorziening. Daarnaast beschikt elke wooneenheid over een privaat terras en de grondgebonden types beschikken over een tuin. Om de centrale collectieve groenzone voldoende schaal en betekenis te geven is er geen plaats voor bovengronds parkeren, maar wordt een ondergrondse parkeergarage voorzien. Op de perceelgrens bevindt zich een waterloop, die in overleg met de eigenaar van het buurperceel mogelijks heropend kan worden en als hemelwaterinfiltratiebekken en bufferzone kan dienen.

Circulair materiaalbeheer:

• Flexibel en aanpasbaar, urban mining, R-ladder

Innovatieve bouwmethoden:

• Prefabricatie, biobased materialen, R-ladder

Innovatieve technieken/energieconcepten: /

Groen/blauwe structuren: /

Duurzame mobiliteit: /

Planmatige concepten: /