CBO 2022
Wonen in Vlaanderen (opvolger VMSW) start jaarlijks, in het najaar, een nieuwe procedure Constructieve Benadering Overheidsopdrachten (CBO). Ze publiceerde in 2022 twee oproepen om deel te nemen, in juni en in september.
CBO 2022-1
Activiteit | Begin |
---|---|
Publicatie fase 1 - selectiefase | 01/06/2022 |
Ontvangst kandidaatstellingen fase 1 (opening bieding fase 1) | 12/08/2022 |
Publicatie fase 2 - gunningsfase | 25/10/2022 |
Ontvangst offertes fase 2 (opening bieding fase 2) | 03/03/2023 |
Nazicht en jury | april-mei 2023 |
Beslissing rangschikking - einde fase 2 | mei-juni 2023 |
Bestek en bijlagen
- Bestek CBO2022-1 (PDF bestand opent in nieuw venster)
- Bijlage 1: deelnemende SHM’s, werkgebieden en individuele criteria(PDF bestand opent in nieuw venster) - Excel-versie(Excel bestand opent in nieuw venster)
- Bijlage 2: specifieke eisen over mede-eigendom(PDF bestand opent in nieuw venster)
- Bijlage 3: VMB2017 deel 2 (PDF bestand opent in nieuw venster)
- Het Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) (PDF bestand opent in nieuw venster)
Fase 1 - Selectiefase
- Formulier 1: aanvraag tot deelname(PDF bestand opent in nieuw venster) - Word-versie(Word bestand opent in nieuw venster)
- Formulier 2: verklaring grond(PDF bestand opent in nieuw venster) - Word-versie(Word bestand opent in nieuw venster)
- Formulier 3: samenwerkingsovereenkomst(PDF bestand opent in nieuw venster) - Word-versie(Word bestand opent in nieuw venster)
- Formulier 4: Verbintenis terbeschikkingstelling middelen(PDF bestand opent in nieuw venster) - Word versie(Word bestand opent in nieuw venster)
Overzicht van de kandidaten voor de selectiefase (fase 1) van de oproep CBO 2022-1:
Inschrijver | Gemeente | locatie |
---|---|---|
Durabrik Bouwbedrijven nv | Leuven | Schorenshof, Albert Woutersstraat |
Coussée Bouw nv-Premier Development Fund 2 bv | Roeselare | Site AZ Delta |
Timeless Developers bv | Antwerpen | Tweemontstraat - Van Cortbeemdelei |
Fase 2 - Gunningsfase
- Formulier 5: inschrijvingsformulier fase 2(PDF bestand opent in nieuw venster) - Word-versie(Word bestand opent in nieuw venster)
- Simulatietabel CBO2022-1 Abex januari 2023(Excel bestand opent in nieuw venster)
Let op: vul uw CBO-simulatietabel in via het projectportaal(opent in nieuw venster), genereer een pdf-versie ervan en dien deze in bij uw offerte via e-Tendering.
De definitieve simulatietabel (en Abex-index) is deze die geldt op datum opening bieding fase 2 (3/3/2023). Na opening bieding fase 2 dient u de CBO-simulatietabel ook via het projectportaal in.
Einde fase 2
Wonen in Vlaanderen rangschikte volgende projecten gunstig:
Inschrijver | Locatie project | Verrichtingsnummer |
---|---|---|
Durabrik bouwbedrijven nv | Leuven, site ‘Steenkapper’ | 2023/0127/01 |
Coussée Bouw nv - Premier Development Fund 2 bv | Roeselare, site ‘AZ Delta’ | 2023/0126/01 |
Fase 3 - Onderhandelingsfase
De SHM onderhandelt in deze fase van de CBO-procedure met u om tot een, door beide, gedragen dossier met afgesproken prijs te komen.
Ook over de termijn om tot een volledig uitvoeringsdossier te komen kunt u afspraken maken. Het opzet van CBO is wel om snel bijkomende sociale woningen te realiseren.
Na het afronden van fase 2 stelde Wonen in Vlaanderen uw verrichting voor aan tot opname op de meerjarenplanning (MJP).
Voor opname op de korte termijnplanning (KTP), en daarna toewijzing op het jaarbudget, bezorgt u aan de huisvestingsmaatschappij:
- het uitvoeringsdossier
U verwerkt in dit dossier het advies van de projectverantwoordelijke architectuur en de jury op het voorontwerp en de eisen van de SHM en/of stedenbouwkundige voorschriften de samenvattende opmeting (SO) waarvan het bedrag overeenstemt met het onderhandelde bestelbedrag
- alle vereiste vergunningen (u voerde ook alle meldingsplichtige handelingen uit)
- een bewijs van zakelijk recht op de gronden (compromis tussen grondeigenaar en bouwheer/SHM)
De huisvestingsmaatschappij kan de aankoopakte voor de grond pas laten verlijden én de werken bestellen als:
ze eigenaar is van de grond waar de werken worden uitgevoerd
én
ze bevestiging kreeg van de toewijzing op het jaarbudget
De SHM dient de technische dossiers in bij Wonen in Vlaanderen voor advies. Voor nazicht van het uitvoeringsdossier rekent u 30 dagen.
CBO 2022-2
Activiteit | Begin |
---|---|
Publicatie fase 1 - selectiefase | 01/09/2022 |
Ontvangst kandidaatstellingen fase 1 (opening bieding fase 1) | 24/11/2022 |
Publicatie fase 2 - gunningsfase | 17/02/2023 |
Ontvangst offertes fase 2 (opening bieding fase 2) | 26/06/2023 |
Nazicht offertes en jury | juli - september 2023 |
Beslissing rangschikking - einde fase 2 | oktober - november 2023 |
Bestek en bijlagen
- Bestek CBO2022-2(PDF bestand opent in nieuw venster)
- Bijlage1: deelnemende SHM’s, werkgebieden en individuele criteria(PDF bestand opent in nieuw venster) - Excel-versie(Excel bestand opent in nieuw venster)
- Bijlage 2: specifieke eisen over mede-eigendom(PDF bestand opent in nieuw venster)
- Bijlage 3: VMB2017 deel 2 (PDF bestand opent in nieuw venster)
- Het Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) (PDF bestand opent in nieuw venster)
Fase 1 - Selectiefase
- Formulier 1: aanvraag tot deelname(PDF bestand opent in nieuw venster) - Word-versie(Word bestand opent in nieuw venster)
- Formulier 2: verklaring grond(PDF bestand opent in nieuw venster) - Word-versie(Word bestand opent in nieuw venster)
- Formulier 3: samenwerkingsovereenkomst(PDF bestand opent in nieuw venster) - Word-versie(Word bestand opent in nieuw venster)
- Formulier 4: Verbintenis terbeschikkingstelling middelen(PDF bestand opent in nieuw venster) - Word versie(Word bestand opent in nieuw venster)
Overzicht van de kandidaten voor de selectiefase (fase 1) van de oproep CBO 2022-2:
|
Fase 2 - Gunningsfase
- Formulier 5: inschrijvingsformulier fase 2(PDF bestand opent in nieuw venster) - Word-versie(Word bestand opent in nieuw venster)
- Simulatietabel CBO2022-2 Abex januari 2023(Excel bestand opent in nieuw venster)
Let op: vul uw CBO-simulatietabel in via het projectportaal(opent in nieuw venster), genereer een pdf-versie ervan en dien deze in bij uw offerte via e-Tendering.
De definitieve simulatietabel (en Abex-index) is deze die geldt op datum opening bieding fase 2 (26/06/2023). Na opening bieding fase 2 dient u de CBO-simulatietabel ook via het projectportaal in.
Einde fase 2
Inschrijver | Woonproject |
---|---|
3D Real Estate | Gent, bouw van 48 woningen, Raymonde de Larochelaan |
Durabrik bouwbedrijven nv | Deinze, bouw van 13 woningen, Ten Bosse |
Fase 3 - Onderhandelingsfase
De woonmaatschappij onderhandelt in deze fase van de CBO-procedure met u om tot een, door beide, gedragen dossier met afgesproken prijs te komen.
Ook over de termijn om tot een volledig uitvoeringsdossier te komen kunt u afspraken maken. Het opzet van CBO is wel om snel bijkomende sociale woningen te realiseren.
Na het afronden van fase 2 stelde Wonen in Vlaanderen uw verrichting voor aan tot opname op de meerjarenplanning (MJP).
Voor opname op de korte termijnplanning (KTP), en daarna toewijzing op het jaarbudget, bezorgt u aan de woonmaatschappij:
- het uitvoeringsdossier
U verwerkt in dit dossier het advies van de projectverantwoordelijke architectuur en de jury op het voorontwerp en de eisen van de woonmaatschappij en/of stedenbouwkundige voorschriften - de samenvattende opmeting (SO) waarvan het bedrag overeenstemt met het onderhandelde bestelbedrag
- alle vereiste vergunningen (u voerde ook alle meldingsplichtige handelingen uit)
- een bewijs van zakelijk recht op de gronden (compromis tussen grondeigenaar en bouwheer/woonmaatschappij)
De woonmaatschappij kan de aankoopakte voor de grond pas laten verlijden én de werken bestellen als:
- ze eigenaar is van de grond waar de werken worden uitgevoerd
én - ze bevestiging kreeg van de toewijzing op het jaarbudget
De woonmaatschappij dient de technische dossiers in bij Wonen in Vlaanderen voor advies. Voor nazicht van het uitvoeringsdossier rekent u 30 dagen.