Via de Design and Build procedure stelt Wonen in Vlaanderen een ondernemer aan die woningen ontwerpt en bouwt op de grond van een sociale woonactor. Wonen in Vlaanderen sluit met deze ondernemer een raamovereenkomst waarbinnen de afnemer een opdracht kan gunnen.
Nieuwe oproep Design and Build appartementen 2026 (D&B2026-app)
Wonen in Vlaanderen publiceerde op 25 maart 2026 via e-Procurement een nieuwe oproep D&B voor het ontwerp en de bouw van appartementen op grond van de woonmaatschappij.
Wonen in Vlaanderen treedt op als aankoopcentrale en wenst via deze oproep een raamovereenkomst voor 2 jaar af te sluiten met één onderneming per perceel. Het zijn de woonmaatschappijen die binnen de raamovereenkomst specifieke opdrachten kunnen bestellen.
Op deze pagina kunt u relevante informatie over Design and Build 2026 appartementen (D&B2026-app) nalezen.
Wat verwachten we van u?
Als ondernemer:
- stelt u het ontwerp- en bouwteam samen en stuurt het aan.
- maakt u het voorontwerp en het dossier basisaanbesteding op.
- verkrijgt u de nodige vergunningen of bezorgt u hiervoor de nodige informatie aan de sociale woonactor voor alle vergunningen.
- realiseert u het project.
Het ontwerp en de uitvoering voldoen aan de wettelijke kwaliteitseisen van de normen en ontwerprichtlijnen voor sociale woningbouw en het Bouwtechnisch Bestek Woningbouw.
Doel en voordelen
Wat?
Bij een D&B-oproep wil Wonen in Vlaanderen op het einde van de procedure, per provincie, met de laureaat een raamovereenkomst afsluiten. De overeenkomst heeft een looptijd van minstens 2 jaar en omvat het ontwerp en de bouw van woongelegenheden op de grond van een woonmaatschappij.
Voordelen?
- Wonen in Vlaanderen faseert de procedure om de kosten en het risico te beperken.
- De eerste selectiefase vraagt een beperkte inzet van tijd en middelen.
- U kunt met één reeks ontwerpen bouwen op verschillende locaties in minstens één provincie.
- U kunt minstens 2 jaar lang voor verschillende woonmaatschappijen werken.
Hoe indienen?
U dient uw kandidaatstelling elektronisch in via e-Procurement. De opdrachtdocumenten vermelden welke documenten nodig zijn om uw kandidaatstelling te beoordelen.
Bouwgrond en financiering
De afnemer van de raamovereenkomst is eigenaar van de bouwgrond en staat in voor de financiering en het beheer van de nieuwe woningen.
Lopende D&B-raamovereenkomsten
Vorige procedures
Van vorige D&B-procedures vindt u het bestekken een overzicht van de laureaten in volgend document: overzicht van de vorige D&B-procedures.
Stappen als bouwheer
Sociale woonactoren die aanmelden vinden op onderstaande pagina verder instructies en stappen die ze als bouwheer bij de Design and Build-procedure moeten zetten.
Op de hoogte blijven?
Wilt u op de hoogte blijven van alle (Design & Build) procedures van Wonen in Vlaanderen? Schrijf u in op onze technische nieuwsbrief voor professionelen.
Design & Build is zekerheid in bouwen
In de video leggen we u uit wat CBO is en welke voordelen dat heeft.