Zoekresultaten voor T 바이럴전문업체 《문의카톡 hongbos》 마케팅광고전략ढ강남약탕기ഷ강남메뉴판주문제작╃아기미술용품㍴무역대행업체ۅ소량명함제작ĕ검색광고마케팅사용.okw/

U hebt alle stappen van uw stopzetting succesvol vervolledigd? Dan bent u officieel geen zelfstandige meer en valt u niet meer onder het sociaal statuut van zelfstandige, vanaf het kwartaal dat volgt op het kwartaal van de stopzetting. Wat nu? U kunt, onder eigen naam of als persoon ten laste, in orde blijven met de sociale zekerheid als u : een nieuwe beroepsactiviteit uitoefent als werknemer (arbeider, bediende) of ambtenaar: via uw nieuwe job bent u volledig verzekerd via de RSZ-bijdragen;een vervangingsinkomen geniet (pensioen, werkloosheidsuitkering, ...): zolang u een uitkering geniet, bent u volledig sociaal verzekerd;geen activiteit of vervangingsinkomen: als u zich als persoon ten laste meldt bij de ziekteverzekering van iemand anders (bv. uw echtgeno(o)t(e), inwonend kind met beroepsactiviteit), dan bent u in orde met uw ziekteverzekering. Opgelet: u bent niet langer volledig sociaal verzekerd, dus u geniet geen verdere pensioenopbouw!Als u niet binnen de bovenstaande categorieën (onderbreking van uw statuut) valt OF als u persoon ten laste bent, maar toch uw pensioen wilt opbouwen, dan kan u een voortgezette verzekering nemen: u betaalt een verminderde bijdrage aan uw socialeverzekeringsfonds. Zo blijft u in regel met de sociale zekerheid als zelfstandige voor maximaal 2 jaar (of langer als die jaren vlak voor uw pensioenleeftijd liggen).

Wanneer? Het verdeelrecht is een registratierecht dat verschuldigd is als een onroerend goed, dat aan verschillende mede-eigenaars behoort, wordt verdeeld. Zo moet u, als u een deel van een onroerend goed ‘overkoopt’ van een mede-eigenaar, verdeelrechten betalen op het onroerend goed waarvan u na aankoop (alleen) eigenaar wordt. Dit kan gebeuren naar aanleiding van een echtscheiding, of naar aanleiding van een erfenis waarbij de erfgenamen die in onverdeeldheid een onroerend goed hebben geërfd dat onderling wensen te verdelen. Zo is het verdeelrecht verschuldigd in de volgende gevallen: u bezit met uw echtgeno(o)t(e) of samenwonende partner een onroerend goed (woning, perceel grond, …). Uw relatie loopt op de klippen en u wilt het deel eigendom dat uw partner bezit in het onroerend goed in het Vlaamse Gewest gelegen ‘overkopen’ (in feite verdeling).u erft samen met broers en zussen een onroerend goed (woning, perceel grond,…) in het Vlaamse Gewest gelegen. U wil het deel eigendom dat uw broers en zussen in de woning bezitten tegen vergoeding overnemen.u erft als langstlevende echtgenoot het vruchtgebruik van een woning in het Vlaamse Gewest gelegen en wil de omzetting van het vruchtgebruik in volle eigendom mits betaling aan de bezitters van de blote eigendom van de waarde van de blote eigendom. In welk gewest? Het Vlaamse verdeelrecht is van toepassing als het betrokken onroerend goed in het Vlaams gewest gelegen is.

Voorwaarden . U kunt een vrijstelling aanvragen als: u volledig blind bent.u volledig verlamd bent aan de bovenste ledematen of een blijvende invaliditeit hebt van minstens 50% die rechtstreeks toe te schrijven is aan de onderste ledematen.u een oorlogsinvalide bent.Het voertuig is ingeschreven op naam van: de persoon met een handicap.de wettelijke vertegenwoordiger als het gaat om een minderjarige.de bewindvoerder als het gaat om een meerderjarige waarbij de vrederechter oordeelde dat de meerderjarige onbekwaam is handelingen te stellen met betrekking tot de goederen.Het voertuig wordt gebruikt als persoonlijk vervoermiddel door of voor de persoon met een handicap: ongeacht de aard van de verplaatsingen en ongeacht of de persoon met een handicap zich in het voertuig bevindt, voor zover dit voertuig bestuurd wordt door de echtgeno(o)t(e) of een andere persoon die deel uitmaakt van het gezin van de persoon met een handicap.ook als het voertuig bestuurd wordt door een derde als er een onmiddellijk verband is tussen het traject en de noodzaak ervan voor de persoon met een handicap, zoals een buur die de persoon met een handicap naar het ziekenhuis brengt en alleen terugkeert of om boodschappen te doen voor de persoon met een handicap.De vrijstelling kan slechts worden toegestaan voor één enkel voertuig tegelijk per begunstigde. Het voertuig is een personenauto, auto voor dubbel gebruik, minibus of lichte vrachtauto. Het voertuig behoort niet toe aan een instelling voor gehandicaptenzorg die het voertuig uitsluitend gebruikt voor die instelling. De vrijstelling geldt ook voor oorlogsinvaliden onder volgende voorwaarden: de oorlogsinvalide geniet een invaliditeitspensioen van ten minste 60%. de oorlogsinvalide heeft een attest van de Federale Pensioendienst of door de overheid die het invaliditeitspensioen toegekend heeft. Bedrag . Als u een vrijstelling krijgt, dan moet u geen verkeersbelasting en geen BIV betalen. Als uw aanvraag tot vrijstelling nog niet werd goedgekeurd en u ontvangt toch een aanslagbiljet, dan raden wij u aan om het aanslagbiljet te betalen. Als u recht hebt op de vrijstelling ontvangt u binnen de twee maanden een terugbetaling. Procedure . Aanvragen van de vrijstellingU vraagt de vrijstelling éénmalig aan met het aanvraagformulier: onmiddellijk na de inschrijving van het voertuig bij de DIV. In dat geval zult u geen aanslagbiljet ontvangen.of na ontvangst van uw aanslagbiljet. Dan hebt u nog drie maanden de tijd om de aanvraag in te dienen.Voeg bij uw aanvraagformulier een recent invaliditeitsattest van de FOD Sociale Zekerheid, met een van volgende vermeldingen: dat de betrokkene recht heeft op vrijstelling van de verkeersbelastingdat de betrokkene getroffen is door volledige blindheiddat de betrokkene getroffen is door volledige verlamming van de bovenste ledematendat de onderste ledematen van de betrokkene geamputeerd zijndat de betrokkene is aangetast door een blijvende invaliditeit die rechtstreeks toe te schrijven is aan de onderste ledematen en ten minste 50% bedraagt.Het attest voor een kind met een handicap geldt tot het kind 21 jaar oud is. Vanaf 21 jaar moet u een attest voor een persoon met een handicap aanvragen. Het attest voor een grootoorlogsinvalide moet vermelden dat hij/zij een invaliditeitspensioen krijgt van ten minste 60%. Als u een attest ontvangt met terugwerkende kracht, dan kunt u de vrijstelling ambtshalve schriftelijk aanvragen voor een periode tot maximum vijf jaar. De terugwerkende kracht geldt enkel als u een attest kunt voorleggen dat u nog niet eerder kon voorleggen. Bezorg de ondertekende aanvraag: via het contactformulier aan de Vlaamse Belastingdienstof verstuur het per post naar de Vlaamse Belastingdienst in Aalst.U krijgt binnen de twee weken een ontvangstmelding. Bij elke wijziging (bijv. als u verandert van nummerplaat of als u verhuist naar een ander gewest) moet u de vrijstelling opnieuw aanvragen. Toekennen van de vrijstellingU ontvangt 6 maanden na de ontvangstmelding een beslissingsbrief van de Vlaamse Belastingdienst: Bij een positieve beslissing wordt de periode van vrijstelling aangeduid en ontvangt u geen aanslagbiljet meer.Bij een negatieve beslissing wordt de reden van afwijzing vermeld.De vrijstelling wordt slechts aan één voertuig toegekend, m.a.w. de vrijstelling is gelinkt aan de persoon met een handicap waarvoor de vrijstelling is aangevraagd. Schrijft u een nieuw voertuig in, dan moet u opnieuw een vrijstelling aanvragen. Zo niet, dan kan de vrijstelling niet worden toegekend. Stopzetten van de vrijstellingAls u de vrijstelling stopzet (bijv. na het overlijden van de persoon met een handicap) moet u dit melden aan de Vlaamse Belastingdienst met het aanvraagformulier tot stopzetting van een vrijstelling. Formulieren

Gezinsbijslag . Als u aangesloten bent bij een socialeverzekeringsfonds en u betaalt uw bijdragen, dan hebt u recht op gezinsbijslag. De gezinsbijslag bestaat uit: kinderbijslagkraamgeld (geboortepremie)adoptiepremieIn België hebben werknemers, ambtenaren en zelfstandigen elk een eigen stelsel voor gezinsbijslag. Als een van de ouders (tweeverdieners) zelfstandige is en de andere niet, dan wordt altijd het stelsel van de werknemer of ambtenaar toegepast. Als beide ouders zelfstandig zijn, dan wordt de gezinsbijslag uitbetaald door het socialeverzekeringsfonds van de vader. Pensioen . Via de sociale bijdragen die u betaalt aan uw socialeverzekeringsfonds, krijgt u recht op een wettelijk pensioen voor zelfstandigen. Het wettelijke pensioen bestaat uit: een rustpensioen: u kunt een rustpensioen krijgen als u zelfstandige of helper bent geweest.een overlevingspensioen: de weduwe of weduwnaar van de zelfstandige of helper kan in aanmerking komen voor een overlevingspensioen.een pensioen voor de gescheiden echtgenoot of echtgenote: de ex-echtgeno(o)t(e) van een zelfstandige of helper kan een pensioen van zijn ex-partner krijgen (onder bepaalde voorwaarden).Naast het wettelijke pensioen kunt u als zelfstandige ook sparen voor een vrij aanvullend pensioen voor zelfstandigen (VAPZ). Het vrij aanvullend pensioen staat helemaal los van de verplichte bijdragen die u als zelfstandige of helper aan uw socialeverzekeringsfonds hebt betaald. Om een vrij aanvullend pensioen op te bouwen, kunt u vrijwillig een bijdrage betalen aan uw socialeverzekeringsfonds of pensioeninstelling. De bijdrage die u betaalt, is een percentage van uw beroepsinkomsten. Het aanvullend pensioen wordt betaald boven op het wettelijke pensioen, onder de vorm van een kapitaal of een lijfrente, zodra het wettelijke pensioen ingaat . Ziekteverzekering . Als u ziek bent of niet meer kunt werken, dan kunt u aanspraak maken op de ziekteverzekering. Niet alleen u als zelfstandige, maar ook uw echtgenoot of echtgenote en kinderen kunnen er een beroep op doen. Via de ziekteverzekering hebt u recht op: (gedeeltelijke) terugbetaling van medische verzorging (bv. bezoek aan de huisarts of aankoop van geneesmiddelen)een uitkering bij ziekte, arbeidsongeschiktheid of invaliditeit (tijdelijk of definitief), vanaf de tweede maand dat u arbeidsongeschikt verklaard bent. De eerste maand dat u ziek of arbeidsongeschikt bent, ontvangt u geen uitkering.Het socialeverzekeringsfonds int de bijdragen die recht geven op ziekteverzekering, maar de ziekenfondsen (mutualiteiten) zorgen voor de terugbetaling. U moet dus zowel aangesloten zijn bij een socialeverzekeringfonds als bij een ziekenfonds (mutualiteit). Heel wat zelfstandigen sluiten vaak nog bijkomende private verzekeringen af, zoals een hospitalisatieverzekering of een verzekering gewaarborgd inkomen. Werkloosheid . In principe hebt u als zelfstandige geen recht op werkloosheidsuitkeringen als u werkloos wordt. Alleen als u in de periode voor u zelfstandige werd, bij een werkgever in loondienst bent geweest, kunt u onder bepaalde voorwaarden na de stopzetting van uw zelfstandige activiteit toch bij de RVA aankloppen voor een uitkering, op basis van uw vroegere periode in loondienst. Neem daarvoor contact op met uw plaatselijke RVA-kantoor. Zelfstandigen die hun activiteit noodgedwongen moeten stopzetten of onderbreken en daardoor zonder inkomen vallen, kunnen wel een uitkering aanvragen via het overbruggingsrecht.

Orde van verwantschap . De wet verdeelt erfgenamen in vier orden volgens bloedverwantschap: de afstammelingen van de overledene: kinderen, kleinkinderen, achterkleinkinderen, ...de ouders samen met de broers, zussen en hun afstammelingen, als de overledene geen afstammelingen heeftde bloedverwanten in opgaande lijn: de ouders als er geen broers of zussen (of hun afstammelingen) zijn, de grootouders en overgrootoudersooms en tantes, neven en nichten, grootooms en groottantes.Een hogere orde sluit een lagere steeds uit. Graad . Binnen elke orde bepaalt de graad van verwantschap of men al dan niet erft. In rechte lijn zijn er zoveel graden als er generaties zijn. Zo ligt er tussen ouders en hun kinderen één generatie. Vader en zoon hebben dus een eerstegraadsrelatie ten opzichte van elkaar.In de zijlijn bepalen we de graad via de gemeenschappelijke stamouders. We tellen de generaties vanaf de overledene tot de gemeenschappelijke stamouder in opgaande lijn. Vanaf deze stamouder dalen we vervolgens af tot aan de erfgenaam. Een broer en een zus zijn bijvoorbeeld verwant aan elkaar in de tweede graad. Statuut van de echtgenoot en de wettelijk samenwonende partner . De echtgeno(o)t(e) neemt een bijzondere plaats in. Hij of zij heeft een wettelijk erfrecht dat voluit speelt als de echtgenoten geen andere regeling vastlegden in hun huwelijkscontract of via testament. De weduwe of weduwnaar heeft altijd minstens recht op het voorbehouden gedeelte. Dat voorbehouden gedeelte omvat het vruchtgebruik van de gezinswoning en de huisraad. Een weduwe of weduwnaar heeft dus bijvoorbeeld steeds het recht om de gezinswoning te gebruiken, ook al zijn de kinderen er eigenaar van geworden. De wettelijk samenwonende partner geniet sinds 2007 ook van een wettelijk erfrecht. Het gaat hier slechts om een beperkt erfrecht, dat enkel het vruchtgebruik op de gezinswoning en de huisraad omvat. Wil een wettelijk samenwonend koppel meer zekerheid dan enkel het vruchtgebruik, dan kan er een testament of een samenlevingscontract in die zin opgesteld worden. Ook schenking is een mogelijkheid. Adoptiekinderen . Bij gewone adoptie kunnen adoptiekinderen en hun afstammelingen erven van hun oorspronkelijke families. Daarnaast kunnen zij van hun adoptieouder(s) erven met dezelfde rechten als biologische kinderen (in bepaalde gevallen zullen zij wel hogere successierechten moeten betalen). Maar ze kunnen niet erven van de bloedverwanten van hun adoptieouders. Bij een volle adoptie worden alle banden met de oorspronkelijke familie verbroken. De adoptiekinderen en hun afstammelingen kunnen niet meer van hun oorspronkelijke familie erven. Ze kunnen wel van hun adoptiefamilie (dus ook van de bloedverwanten van hun adoptieouders) erven met dezelfde rechten als biologische kinderen. Stiefkinderen . Stiefkinderen erven niet automatisch van hun stiefouders. Stiefouders kunnen hun stiefkinderen wel opnemen in hun testament. Omdat wettige kinderen automatisch recht hebben op een bepaald deel van de erfenis (de wettelijke reserve), zou het in bepaalde gevallen wel kunnen dat de stiefkinderen minder krijgen dan de wettige kinderen. Om ervoor te zorgen dat stiefkinderen evenveel krijgen als wettige kinderen, zouden de stiefouders de stiefkinderen kunnen adopteren. Uitgebreide info over erfrecht en erfopvolging vindt u onder meer op de website van de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat. Voor advies over erfenissen en erfrecht neemt u contact op met een notaris. Erfenis van een minderjarig kind . In principe moeten zijn ouders de erfenis van een minderjarig kind voor hem aanvaarden, al dan niet onder voorrecht van boedelbeschrijving, of verwerpen. Ze moeten daarvoor wel eerst een machtiging aan de vrederechter vragen en eventueel via de notaris passeren.

Wijzigingen voor verkoopovereenkomsten vanaf 1 juni 2018 Het zogenaamde klein beschrijf wordt volledig vervangen door de gunstregeling voor aankoop van de enige gezinswoning. Als u in het verleden heeft genoten van het klein beschrijf, moet u wel aan de voorwaarden blijven voldoen om de vermindering definitief te behouden. De naleving van de voorwaarden blijft de Vlaamse Belastingdienst ook actief controleren. Voorwaarden . Voorwaarden voor het onroerend goedAan alle volgende voorwaarden moet voldaan worden om van het gunstregime bescheiden woning of bouwgrond voor een bescheiden woning te kunnen genieten: 1. De belangrijkste voorwaarde is de hoogte van het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen (KI) van de woning en de eventuele aangekochte gebouwen en gronden die er één geheel mee vormen. Dit maximale KI wordt verhoogd in functie van het aantal kinderen dat de koper op de datum van verkrijging ten laste heeft. De verhoging geldt enkel voor de aankoop van een woning, en niet voor bouwgronden. Maximum KI voor de aankoop van een woning:aantal kinderen ten lastemaximale KIgeen, 1 of 2 kinderen745 euro3 of 4 kinderen845 euro5 of 6 kinderen945 euro7 of meer kinderen1.045 euroHet KI van de samen met de woning aangekochte gronden (bv. een aangrenzende tuin) mag op zich niet meer dan 323 euro bedragen.Voor de berekening van deze bedragen worden ook de andere onroerende goederen die u in België bezit op het moment van de aankoop meegerekend. Er wordt echter geen rekening gehouden met: goederen die u in blote eigendom bezit en die u geërfd hebt van een bloedverwant in opgaande lijngoederen die u in volle eigendom bezit, en die u in volle of in blote eigendom geërfd hebt van een bloedverwant in opgaande lijn, op voorwaarde dat het KI van de geërfde goederen niet meer bedraagt dan 25% van het bovenvermelde maximumgoederen in het buitenland2. het moet gaan om de aankoop van de eigendom van een woning 3. de koper of zijn echtgeno(o)t(e) mogen niet reeds voor het geheel in volle eigendom of in blote eigendom eigenaar zijn van een onroerend goed dat voor bewoning bestemd is. U mag wel een woning bezitten die werd geërfd van een bloedverwant in de opgaande lijn. Voorwaarden voor de koperDe woning is de enige woning van de koper(s). Op het moment van de aankoop mag de koper of de echtgeno(o)t(e) geen eigenaar zijn van een ander onroerend goed bestemd voor bewoning, tenzij deze geërfd zijn van een bloedverwant in opgaande lijn. De koper of zijn echtgeno(o)t(e): schrijft zich in, in het bevolkingsregister binnen de 3 jaar (te rekenen vanaf datum van de aankoopakte)behoudt er zijn domicilie onafgebroken gedurende 3 jaaris een natuurlijk persoon (geen vennootschap of vzw)moet de volle of blote eigendom verwerven van een woning (alleen vruchtgebruik is onvoldoende).De Vlaamse Belastingdienst controleert drie maanden voor het verstrijken van de deadline of de koper effectief op het nieuwe adres is ingeschreven. Als dat niet het geval is, dan verstuurt de Vlaamse Belastingdienst een herinneringsbrief om de koper te waarschuwen dat de deadline bijna verstrijkt. Gevolgen van het niet voldoen aan de voorwaarden tot behoud van het gunstregimeAls de voorwaarde tot behoud van het tarief niet wordt nageleefd, zijn de kopers, behalve bij overmacht, naast de aanvullend rechten (5%) hoofdelijk gehouden tot betaling van een belastingverhoging van 20% van de aanvullende rechten. Voorwaarden voor een bouwgrond . Ook de aankoop van een perceel bouwgrond in het Vlaamse Gewest gelegen kan genieten van het verlaagd tarief van 5% indien hierop een bescheiden woning wordt gebouwd. Het verlaagde tarief wordt niet onmiddellijk toegepast. De akte van aankoop van het perceel bouwgrond wordt geregistreerd tegen het gewone tarief van 10%. Wanneer achteraf blijkt dat het kadastraal inkomen van de opgerichte woning het bepaalde maximum niet overschrijdt en aan de andere voorwaarden inzake onroerend bezit is voldaan, wordt wat boven het verlaagde tarief werd geheven, teruggegeven. Hiertoe moet u een uittreksel uit de kadastrale legger voorleggen dat werd afgeleverd na de vaststelling van het KI van het gebouwde huis. Voorwaarden voor een (nieuwbouw)woning . Ook bij de aankoop van een (nieuwbouw)woning bestaat de mogelijkheid om te genieten van het verlaagd tarief voor bescheiden woningen indien het verkooprecht wordt geheven op de grondwaarde. Ook in dat geval wordt de akte voor de grondwaarde geregistreerd tegen het gewone tarief van 10%. Wanneer achteraf blijkt dat het kadastraal inkomen van de opgerichte woning het bepaalde maximum niet overschrijdt en aan de andere voorwaarden inzake onroerend bezit is voldaan, wordt wat boven het verlaagde tarief werd geheven, teruggegeven. Hiertoe moet u een uittreksel uit de kadastrale legger voorleggen dat werd afgeleverd na de vaststelling van het KI van het gebouwde huis. Bedrag . De koper van een bescheiden woning of van een perceel bouwgrond waarop een bescheiden woning wordt gebouwd in het Vlaams Gewest moet slechts 5% verkooprechten op de aankoopsom betalen indien hij en zijn eventuele medekopers aan een bovenstaande voorwaarden voldoen. Procedure . In de akte of in een door de koper voor waar bevestigde en ondertekende verklaring onderaan de akte, moet: de toepassing van het verminderd tarief uitdrukkelijk worden gevraagd;uitdrukkelijk worden vermeld dat de voorwaarden om het gunsttarief te kunnen genieten, vervuld zijn;uitdrukkelijk worden vermeld dat aan de verplichtingen om het gunsttarief te behouden, zal worden voldaan. Veelgestelde vragen . Met welke kinderen wordt er rekening gehouden voor de berekening van het maximale ki? kinderen die aan beide ouders werden toegewezen (co-ouderschap) kunnen door beide ouders ten laste worden genomen.er wordt geen rekening gehouden met al verwekte maar ongeboren kinderen. Wat als ik nog een andere woning bezit? Als u op het moment van de aankoop nog eigenaar bent van een onroerend goed dat geheel of gedeeltelijk tot bewoning wordt aangewend of is bestemd, kan u in de volgende gevallen toch onmiddellijk het gunsttarief van 5% bekomen: als u zich er toe verbindt om het onroerend goed uiterlijk een jaar na de datum van de akte van verkrijging volledig en ten bezwarende titel te vervreemden en hij aantoont dat er een oorzakelijk verband bestaat tussen die vervreemding en de verkrijging van de nieuwe woning;als het onroerend goed uiterlijk een jaar na de datum van de akte van verkrijging, minnelijk of gedwongen, wordt onteigend; . Wat als ik twee woningen tegelijk aankoop? Als u twee woningen tegelijkertijd aankoopt, kan u voor één van de twee woningen van het verlaagd tarief genieten. Met het K.I. van de gelijktijdig aangekochte woning wordt dan geen rekening gehouden. Ook bij een gelijktijdige aankoop van een woning en een garage, waardoor het maximum K.I. wordt overschreden, kan u voor de woning nog genieten van het klein beschrijf.

Wijzigingen voor verkoopovereenkomsten vanaf 1 juni 2018 Het zogenaamde klein beschrijf wordt volledig vervangen door de gunstregeling voor de aankoop van de enige gezinswoning. Als u in het verleden heeft genoten van het klein beschrijf, moet u wel aan de voorwaarden blijven voldoen om de vermindering definitief te behouden. De naleving van de voorwaarden blijft de Vlaamse Belastingdienst ook actief controleren. Voorwaarden . Voorwaarden voor het onroerend goedAan alle volgende voorwaarden moet voldaan worden om van het gunstregime bescheiden woning of bouwgrond voor een bescheiden woning te kunnen genieten: 1. De belangrijkste voorwaarde is de hoogte van het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen (KI) van de woning en de eventuele aangekochte gebouwen en gronden die er één geheel mee vormen. Dit maximale KI wordt verhoogd in functie van het aantal kinderen dat de koper op de datum van verkrijging ten laste heeft. De verhoging geldt enkel voor de aankoop van een woning, en niet voor bouwgronden. Maximum KI voor de aankoop van een woning:aantal kinderen ten lastemaximale KIgeen, 1 of 2 kinderen745 euro3 of 4 kinderen845 euro5 of 6 kinderen945 euro7 of meer kinderen1.045 euroHet KI van de samen met de woning aangekochte gronden (bv. een aangrenzende tuin) mag op zich niet meer dan 323 euro bedragen.Voor de berekening van deze bedragen worden ook de andere onroerende goederen die u in België bezit op het moment van de aankoop meegerekend. Er wordt echter geen rekening gehouden met: goederen die u in blote eigendom bezit en die u geërfd hebt van een bloedverwant in opgaande lijngoederen die u in volle eigendom bezit, en die u in volle of in blote eigendom geërfd hebt van een bloedverwant in opgaande lijn, op voorwaarde dat het KI van de geërfde goederen niet meer bedraagt dan 25% van het bovenvermelde maximumgoederen in het buitenland2. het moet gaan om de aankoop van de eigendom van een woning 3. de koper of zijn echtgeno(o)t(e) mogen niet reeds voor het geheel in volle eigendom of in blote eigendom eigenaar zijn van een onroerend goed dat voor bewoning bestemd is. U mag wel een woning bezitten die werd geërfd van een bloedverwant in de opgaande lijn. Voorwaarden voor de koperDe woning is de enige woning van de koper(s). Op het moment van de aankoop mag de koper of de echtgeno(o)t(e) geen eigenaar zijn van een ander onroerend goed bestemd voor bewoning, tenzij deze geërfd zijn van een bloedverwant in opgaande lijn. De koper of zijn echtgeno(o)t(e): schrijft zich in, in het bevolkingsregister binnen de 3 jaar (te rekenen vanaf datum van de aankoopakte)behoudt er zijn domicilie onafgebroken gedurende 3 jaaris een natuurlijk persoon (geen vennootschap of vzw)moet de volle of blote eigendom verwerven van een woning (alleen vruchtgebruik is onvoldoende).De Vlaamse Belastingdienst controleert drie maanden voor het verstrijken van de deadline of de koper effectief op het nieuwe adres is ingeschreven. Als dat niet het geval is, dan verstuurt de Vlaamse Belastingdienst een herinneringsbrief om de koper te waarschuwen dat de deadline bijna verstrijkt. Gevolgen van het niet voldoen aan de voorwaarden tot behoud van het gunstregimeAls de voorwaarde tot behoud van het tarief niet wordt nageleefd, zijn de kopers, behalve bij overmacht, naast de aanvullend rechten (5%) hoofdelijk gehouden tot betaling van een belastingverhoging van 20% van de aanvullende rechten. Voorwaarden voor een bouwgrond . Ook de aankoop van een perceel bouwgrond in het Vlaamse Gewest gelegen kan genieten van het verlaagd tarief van 5% indien hierop een bescheiden woning wordt gebouwd. Het verlaagde tarief wordt niet onmiddellijk toegepast. De akte van aankoop van het perceel bouwgrond wordt geregistreerd tegen het gewone tarief van 10%. Wanneer achteraf blijkt dat het kadastraal inkomen van de opgerichte woning het bepaalde maximum niet overschrijdt en aan de andere voorwaarden inzake onroerend bezit is voldaan, wordt wat boven het verlaagde tarief werd geheven, teruggegeven. Hiertoe moet u een uittreksel uit de kadastrale legger voorleggen dat werd afgeleverd na de vaststelling van het KI van het gebouwde huis. Voorwaarden voor een (nieuwbouw)woning . Ook bij de aankoop van een (nieuwbouw)woning bestaat de mogelijkheid om te genieten van het verlaagd tarief voor bescheiden woningen indien het verkooprecht wordt geheven op de grondwaarde. Ook in dat geval wordt de akte voor de grondwaarde geregistreerd tegen het gewone tarief van 10%. Wanneer achteraf blijkt dat het kadastraal inkomen van de opgerichte woning het bepaalde maximum niet overschrijdt en aan de andere voorwaarden inzake onroerend bezit is voldaan, wordt wat boven het verlaagde tarief werd geheven, teruggegeven. Hiertoe moet u een uittreksel uit de kadastrale legger voorleggen dat werd afgeleverd na de vaststelling van het KI van het gebouwde huis. Bedrag . De koper van een bescheiden woning of van een perceel bouwgrond waarop een bescheiden woning wordt gebouwd in het Vlaams Gewest moet slechts 5% registratierechten op de aankoopsom betalen indien hij en zijn eventuele medekopers aan een bovenstaande voorwaarden voldoen. Procedure . In de akte of in een door de koper voor waar bevestigde en ondertekende verklaring onderaan de akte, moet: de toepassing van het verminderd tarief uitdrukkelijk worden gevraagd;uitdrukkelijk worden vermeld dat de voorwaarden om het gunsttarief te kunnen genieten, vervuld zijn;uitdrukkelijk worden vermeld dat aan de verplichtingen om het gunsttarief te behouden, zal worden voldaan. Veelgestelde vragen . Met welke kinderen wordt er rekening gehouden voor de berekening van het maximale ki? kinderen die aan beide ouders werden toegewezen (co-ouderschap) kunnen door beide ouders ten laste worden genomen.er wordt geen rekening gehouden met al verwekte maar ongeboren kinderen. Wat als ik nog een andere woning bezit? Wat is het causaal verband? Als u op het moment van de aankoop nog eigenaar bent van een onroerend goed dat geheel of gedeeltelijk tot bewoning wordt aangewend of is bestemd, kan u in de volgende gevallen toch onmiddellijk het gunsttarief van 5% bekomen: als u zich er toe verbindt om het onroerend goed uiterlijk een jaar na de datum van de akte van verkrijging volledig en ten bezwarende titel te vervreemden en hij aantoont dat er een oorzakelijk verband bestaat tussen die vervreemding en de verkrijging van de nieuwe woning;als het onroerend goed uiterlijk een jaar na de datum van de akte van verkrijging, minnelijk of gedwongen, wordt onteigend; . Wat als ik twee woningen tegelijk aankoop? Als u twee woningen tegelijkertijd aankoopt, kan u voor één van de twee woningen van het verlaagd tarief genieten. Met het K.I. van de gelijktijdig aangekochte woning wordt dan geen rekening gehouden. Ook bij een gelijktijdige aankoop van een woning en een garage, waardoor het maximum K.I. wordt overschreden, kan u voor de woning nog genieten van het klein beschrijf.

Bijeenroeping van het schepencollege . Het college van burgemeester en schepenen vergadert regelmatig en zo dikwijls als nodig. Het bepaalt in het huishoudelijk reglement de dag en het uur van de ‘gewone’ vergaderingen. De burgemeester kan in spoedeisende gevallen buitengewone vergaderingen bijeenroepen, op de dag en het uur die hij bepaalt. Er zijn geen vormvereisten voor de bijeenroeping van het college van burgemeester en schepenen. Ook voor de opmaak en verzending van een agenda zijn er geen verplichtingen. Elke schepen kan te behandelen punten op de vergadering voorleggen aan het college. Het college beslist om het voorgesteld punt al dan niet te behandelen. Het college van burgemeester en schepenen kan in zijn huishoudelijk reglement de opmaak en verzending van een agenda voorschrijven. Zitting van het schepencollege . De burgemeester is van rechtswege voorzitter van het college van burgemeester en schepenen. Hij is stemgerechtigd. Hij opent en sluit de vergaderingen van het college en leidt de besprekingen. De vergaderingen van het college van burgemeester en schepenen zijn niet openbaar. De vergadering kan fysiek, digitaal of hybride doorgaan. Het college neemt hierover regels op in haar huishoudelijk reglement. Het college van burgemeester en schepenen kan alleen beraadslagen of beslissen als de meerderheid van de leden aanwezig is. Het college neemt besluiten bij volstrekte meerderheid van stemmen. Volstrekte meerderheid van stemmen is meer dan de helft van de uitgebrachte stemmen. Onthoudingen rekenen we niet mee. De wijze van stemmen in de gemeenteraad is van overeenkomstige toepassing op de stemming in het college van burgemeester en schepenen. De leden van het college van burgemeester en schepenen stemmen mondeling (niet geheim). Beslissingen over individuele personeelszaken gebeuren bij geheime stemming. De voorzitter stemt het laatst, behalve bij geheime stemming. Belangenvermenging en verbodsbepalingen . Een lid van het college mag niet deelnemen aan de bespreking en stemming over aangelegenheden waarin hij belang heeft en er niet met zekerheid afstand van kan doen. Het moet om een rechtstreeks belang gaan (persoonlijk of als vertegenwoordiger): aangelegenheden waarbij zijn echtgeno(o)t(e), bloed- of aanverwanten tot en met de vierde graad persoonlijk en rechtstreeks belang hebben. Bij een voordracht van kandidaten, benoemingen, ontslagen, afzettingen en schorsingen geldt een verbod voor bloed- of aanverwanten tot en met de tweede graadde vaststelling of goedkeuring van het meerjarenplan, het budget en de jaarrekening van een instantie waaraan hij rekenschap moet geven of waarvan hij lid is van het uitvoerend orgaan.Die bepalingen zijn niet van toepassing als het lid van het college als vertegenwoordiger van de gemeente is aangewezen in andere rechtspersonen. Een lid van het college mag niet: optreden als advocaat of notaris voor de gemeenteoptreden als advocaat of notaris in geschillen voor de tegenpartij van de gemeente of voor een personeelslid van de gemeente met betrekking tot beslissingen in verband met de tewerkstelling binnen de gemeenterechtstreeks of onrechtstreeks een overeenkomst sluiten met de gemeente of deelnemen aan een overheidsopdracht, verkoop of aankoop ten behoeve van de gemeente of een gemeentelijk extern verzelfstandigd agentschap. Het is niet verboden te schenken aan de gemeente of een gemeentelijk extern verzelfstandigd agentschap of om gebruik te maken van de gemeentelijke dienstverlening (bijvoorbeeld: stedelijke kinderopvang)optreden als afgevaardigde of deskundige van een vakorganisatie in het bijzonder onderhandelingscomité of het hoog overlegcomité van de gemeente.Het lid van het college moet in eerste instantie zelf oordelen of hij zich in een situatie van belangenvermenging bevindt en zich moet onthouden van de beraadslaging en stemming. Notulen van het schepencollege . De algemeen directeur is verantwoordelijk voor het opstellen van de notulen van de vergaderingen van het college van burgemeester en schepenen en voor de bewaring van de originelen. De burgemeester en de algemeen directeur ondertekenen, na goedkeuring, de originele notulen van het college van burgemeester en schepenen. De notulen van de vergaderingen van het college van burgemeester en schepenen vermelden enkel de beslissingen en alleen die beslissingen kunnen rechtsgevolgen hebben. Het college keurt de notulen goed op de eerstvolgende gewone vergadering. De notulen worden aan de gemeenteraadsleden verstuurd uiterlijk op dezelfde dag als de vergadering van het college die volgt op de vergadering van het college waarop de notulen werden goedgekeurd en op de wijze zoals bepaald in het huishoudelijk reglement. Als een gemeenteraadslid daarom verzoekt, worden de notulen elektronisch verstuurd of ter beschikking gesteld. Regelgeving

EenmanszaakStoppen als ondernemer betekent dat u niet langer het statuut van zelfstandige hebt en dat u elke zelfstandige activiteit staakt. Er kunnen verschillende redenen zijn waarom een natuurlijk persoon beslist om, vrijwillig of onvrijwillig, zijn zelfstandige activiteiten stop te zetten. Pensioen, faillissement, arbeidsongeschiktheid, een overstap naar het loontrekkende statuut … Stopzetting is niet hetzelfde als één van uw vestigingen sluiten, uw zelfstandige activiteit afbouwen of met een andere zelfstandige activiteit beginnen. Die veranderingen in uw zelfstandige activiteit veranderen immers niets aan uw statuut: u blijft zelfstandige. Net als bij het starten van een zelfstandige activiteit moet u ook bij stopzetting enkele administratieve stappen nemen: U schrijft uw zelfstandige activiteit uit uit de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Dat kunt u doen bij een ondernemingsloket. Het ondernemingsloket registreert op welke datum uw activiteit wordt geschrapt en wat de reden van de stopzetting is (bv. faillissement, pensioen, overgang naar werknemersstatuut). U ontvangt een attest van schrapping. Net als bij een inschrijving in de KBO moet u ook bij een uitschrijving administratiekosten betalen.U geeft uw stopzetting door aan de btw-administratie. Dat doet u in uw btw-kantoor. Dat noteert in welke maand / in welk kwartaal uw btw-rekening wordt stopgezet. Als u uw huidige zelfstandige activiteit staakt om met een andere zelfstandige activiteit te beginnen (bv. stoppen met slagerij om traiteur te worden), dan moet u dat ook melden aan het ondernemingsloket en aan het btw-kantoor. Aangezien het niet om een echte stopzetting gaat, behoudt u in dat geval uw ondernemingsnummer en uw btw-nummer, maar krijgt u een nieuwe activiteit toegekend.U brengt binnen 15 dagen uw socialeverzekeringsfonds en uw ziekenfonds op de hoogte van de stopzetting van uw zaak. Op die manier voorkomt u dat u bijdragen blijft betalen voor uw zelfstandige activiteit. Hou er wel rekening mee dat u eventueel nog bijdragen verschuldigd bent voor het lopende kwartaal. Aan uw socialeverzekeringsfonds moet u een persoonlijke verklaring van stopzetting en een bewijs van stopzetting (bijvoorbeeld een kopie van het attest van schrapping uit de KBO) overhandigen. Het ondernemingsloket bezorgt u die documenten bij uw uitschrijving en zegt u welke documenten u het best nog kunt opvragen.Als u zelfstandige als helper of helpende echtgeno(o)t(e) bent, dan moet u een geschreven verklaring van de hoofdzelfstandige opsturen, waarin die verklaart dat u bij hem of haar geen enkele zelfstandige activiteit meer uitvoert. Op alle bewijzen moet uitdrukkelijk de datum van stopzetting worden vermeld. De vennootschapDe vennootschap kan vrijwillig ontbonden worden om verschillende redenen: door slechte economische vooruitzichten, door onenigheid tussen de aandeelhouders of vennoten, in het kader een herstructurering … De ontbinding kan ook worden uitgesproken door de rechtbank, op verzoek van een aandeelhouder of vennoot om verschillende redenen. Een vennootschap kan ook failliet worden verklaard. Als een vennootschap de activiteiten wil stopzetten, moet zij ontbonden en vereffend worden. Meestal vallen ontbinding en vereffening niet samen. Met ‘ontbinding’ bedoelt men de beslissing van de vennoten om de vennootschap te liquideren en een vereffenaar aan te stellen die deze taak op zich neemt. Zodra de vennootschap ontbonden is, bestaat ze alleen nog om ze te vereffenen. Met ‘vereffening’ bedoelt men het ten gelde maken van alle bezittingen en het aanzuiveren, betalen van (zo mogelijk) alle schulden van de vennootschap door de vereffenaar. Als aan het einde van de rit nog geld overblijft, dan moet dat - zoals in de statuten bepaald is - onder de vennoten verdeeld worden en kan de vennootschap haar activiteiten bij het ondernemingsloket stopzetten. Voor meer informatie over ontbinding en vereffening van vennootschappen kunt u het best contact opnemen met een notaris of jurist.

Vluchtelingen uit Oekraïne en hun gezinsleden met een tijdelijke bescherming ontvangen, behoudens andersluidende beslissing, maatschappelijke dienstverlening in de vorm van een (equivalent) leefloon. Vluchtelingen uit Oekraïne met het statuut tijdelijke bescherming, hebben ook recht op werk en begeleiding naar werk met een verblijfskaart A of een bijlage 15. Op die manier krijgen zij vrijwel onmiddellijk toegang tot de arbeidsmarkt zodat ze een inkomen kunnen krijgen waarmee ze een huurprijs kunnen betalen. De Vlaamse Regering opteert ervoor om te werken met: een vaste huurprijs voor zelfstandige woningen en kamersen een huurprijs, afhankelijk van de geboden dienstverlening, in het geval van een slaapfaciliteit in een collectieve voorziening.De huurprijs houdt ook rekening met het gezinstype (alleenstaande, samenwonende of persoon met gezinslast), en of de huurlasten zijn inbegrepen of niet. Onder huurlasten bedoelen we minimaal de kosten voor elektriciteit, gas, water én internet. Opgelet: voor sociale huisvestingsmaatschappijen (SHM), sociale verhuurkantoren (SVK) en het Vlaams Woningfonds (VWF) is dit kader verplicht. Voor lokale besturen en private partners zijn de regels voor de huurprijs optioneel en richtinggevend. Woningtypes . Een eerste uitgangspunt is een onderscheid tussen verschillende woningtypes. Hieronder leest u de verschillende definities. Zelfstandige woning . Het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 definieert een zelfstandige woning als een woning die beschikt over een toilet, een bad of douche en een kookgelegenheid (art. 1.2, eerste lid, 156°). Kamer . De Vlaamse Codex Wonen van 2021 definieert een kamer als een woning waarin een toilet, een bad of douche of een kookgelegenheid ontbreken en waarvan de bewoners voor een of meer van die voorzieningen aangewezen zijn op de gemeenschappelijke ruimten in of aansluitend bij het gebouw waarvan de woning deel uitmaakt (art. 1.3, §1, eerste lid, 25°). Een slaapfaciliteit in een collectieve voorziening . Dit type bestaat alvast uit een bed, en is een woningtype dat niet als een zelfstandige woning of kamer te kwalificeren is. Afhankelijk van de geboden dienstverlening in de voorziening wordt de maandelijkse huurprijs bepaald tussen een minimaal en een maximaal bedrag. Mobiele woonunit . Een mobiele woonunit wordt gekenmerkt door flexibiliteit en verplaatsbaarheid, bestemd voor tijdelijke bewoning. Een mobiele woonunit zal afhankelijk van het gebruik en de uitrusting moeten beschouwd worden als een zelfstandige woning dan wel een kamer voor de bepaling van de aan te rekenen maandelijkse huurprijs. Gezinstypes . Een tweede uitgangspunt is dat de huurprijsbedragen rekening houden met het gezinstype. We maken daarbij een onderscheid tussen een alleenstaande persoon, een persoon met gezinslast of een aantal samenwonende personen. Alleenstaande persoon . Alleenstaande personen zijn personen die alleen wonen en die niet tot één van de andere categorieën behoren. Persoon met gezinslast . Een persoon met gezinslast woont uitsluitend samen met personen die ten laste zijn van hem. Onder gezin ten laste wordt verstaan, de echtgenoot, de levenspartner, het ongehuwd minderjarig kind of meerdere kinderen onder wie minstens één ongehuwd minderjarig kind. Het dekt meteen het recht van de eventuele echtgeno(o)t(e) of levenspartner. De levenspartner is de persoon met wie de persoon een feitelijk gezin vormt . Samenwonende persoon . Een samenwonende persoon is elke persoon die met één of meerdere personen samenwoont. Onder samenwoning wordt verstaan het onder hetzelfde dak wonen van personen die hun huishoudelijke aangelegenheden hoofdzakelijk gemeenschappelijk regelen. Bedragen . Zelfstandige woning of kamer . Inclusief kosten en lasten alleenstaande persoon persoon met gezinslast samenwonende persoon zelfstandige woning 468 euro 632 euro 312 euro kamer 234 euro 317 euro 156 euro Exclusief kosten en lasten alleenstaande persoon persoon met gezinslast samenwonende persoon zelfstandige woning 351 euro 474 euro 234 euro kamer 176 euro 238 euro 117 euro . Slaapfaciliteit in een collectieve voorziening . De slaapfaciliteit zal bestaan uit een bed in een gemeenschappelijke ruimte. Ook andere zaken zoals sanitair en keuken, zullen gemeenschappelijk georganiseerd zijn. In tegenstelling tot een zelfstandige woning of kamer, kan in dergelijke collectieve voorzieningen ook een uitgebreide flankerende dienstverlening geboden worden. Het gaat dan om materiële dienstverlening die geboden wordt door de inrichters van de opvangplaats aan de persoon of het gezin, onder meer op het vlak van onderdak, eten, kledij, verzorging, medische, sociale en psychologische begeleiding en toegang tot juridische bijstand en tot diensten zoals tolken en opleidingen. Voor een uitgebreide dienstverlening is een hogere vergoeding dan de minimale huurprijs wenselijk. Er wordt een maximale huurprijs bepaald, die in functie van de aangeboden dienstverlening kan worden gemoduleerd. Inclusief kosten en lasten alleenstaande persoon persoon met gezinslast samenwonende persoon minimaal 176 euro 238 euro 117 euro maximaal 1.025 euro 1.291 euro 635 euro Exclusief kosten en lasten alleenstaande persoon persoon met gezinslast samenwonende persoon minimaal 117 euro 159 euro 78 euro maximaal 1.025 euro 1.291 euro 635 euro . U kan gemakkelijk een maandelijkse vergoeding voor de opvang voor tijdelijk ontheemden bepalen door in deze tool enkele vragen te beantwoorden.