Het studiegebied bestaat uit 3 deelgebieden:

• Deelgebied complex-Kaprijke is gericht op 3 samenhangende onderdelen:
  • De bouw van een op- en afrittencomplex op de A11/N49 (E34), in het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen aangeduid als één van de 21 hoofdwegen. De E34 maakt deel uit van het ‘Trans-European Network (TEN)’, het Europese netwerk van transportassen. De ombouw van de E34 gebeurt in fases.
  • De omleidingsweg richting N49 om de kern van Lembeke te ontlasten en de veiligheid en leefbaarheid te verbeteren. Ook het bedrijf Lotus Bakeries is voor zijn ontsluiting hoofdzakelijk op de E34 (N49) gericht. Deze omleidingsweg is opgenomen in het Regionaal mobiliteitsplan van de vervoerregio Gent. De voorziene reservatiestrook op het gewestplan wordt door het GRUP overbodig en wordt geschrapt.
  • De uitbreiding van de bedrijvenzone van het historisch gegroeide bedrijf Lotus Bakeries. Lotus Bakeries grenst aan een agrarisch gebied. Binnen het huidige gewestelijk RUP ‘Historisch gegroeid bedrijf Lotus Bakeries te Lembeke’ van 2003 zijn er niet meer voldoende uitbreidingsmogelijkheden voor de groei van de productie op korte termijn.

Bij de opmaak van een GRUP mag er geen netto toename zijn van harde bestemmingen. Daarom zijn er twee gebieden aangewezen voor de planologische compensatie van het bedrijf Lotus Bakeries.

• Deelgebied WUG Kleine Zuidstraat: de herbestemming van het niet aangesneden deel van het WUG Kleine Zuidstraat naar een open ruimte bestemming.
• Deelgebied Scheutbos: de herbestemming van het niet ontwikkeld, niet ontsloten en afgelegen deel van een woonpark in het Scheutbos naar een open ruimte bestemming. Het Scheutbos ligt ten zuiden van de dorpskern van Lembeke en grenst aan de Lembeekse bossen en het Bellebargiebos.