De huurovereenkomst bij een woonmaatschappij
U krijgt een huurcontract van 9 jaar bij een woonmaatschappij, tenzij u al sociaal huurde vóór 1 maart 2017. In dat geval is de overeenkomst van onbepaalde duur.
Wat na deze 9 jaar?
Uw woonmaatschappij kijkt twee voorwaarden na:
- Is uw inkomen niet te hoog? Uw gezinsinkomen mag maximaal 25% boven de inkomensgrens liggen.
- Hebt u twee verhuisaanbiedingen geweigerd omdat uw woning te groot is?
Is het antwoord 2x nee, dan mag u nog eens 3 jaar in de woning blijven wonen.
Uw contract wordt dus met 3 jaar verlengd. Meerdere verlengingen zijn mogelijk afhankelijk of u al dan niet aan de voorwaarden voldoet.
In alle andere situaties doet de woonmaatschappij extra controles en kan het zelfs dat uw huurovereenkomst stopt.
Huurders voor 1 maart 2017
Huurde u al vóór 1 maart 2017 bij een woonmaatschappij? Dan is er een overgangsregeling voor mensen die al vóór 1 maart 2017 een sociale woning huurden met een contract van onbepaalde duur (dus zonder einddatum).
- Verhuist u naar een andere woning van dezelfde sociale verhuurder?
Dan behoudt u uw contract van onbepaalde duur.
- Verhuist u naar een woning van een andere sociale verhuurder?
Dan krijgt u een nieuw huurcontract van 9 jaar.
Uitzondering: Als u moet verhuizen naar een woning van een andere woonmaatschappij omdat uw huidige sociale woning wordt gesloopt, gerenoveerd, aangepast of verkocht, dan behoudt u in dat geval ook uw contract van onbepaalde duur.