Erkenning woningcontroleurs
In de toekomst moet een woningcontroleur die conformiteitsonderzoeken uitvoert een erkenning hebben. Sinds midden 2023 is het concreet mogelijk om de erkenning te behalen.
Een woningcontroleur controleert of zelfstandige en niet-zelfstandige woningen voldoen aan de minimale woningkwaliteitsnormen van de Vlaamse Codex Wonen (VCW). Hiervoor doet de woningcontroleur een onderzoek ter plaatse, het zogenaamde conformiteitsonderzoek.
Een woningcontroleur moet in de toekomst:
- een bewijs van beroepskwalificatie(opent in nieuw venster) hebben
- voldoen aan een tewerkstellingsvoorwaarde: tewerkgesteld zijn bij een gemeente, een intergemeentelijk samenwerkingsverband lokaal woonbeleid, Wonen in Vlaanderen of een geaccrediteerde keuringsinstelling
- het Vlaams Loket Woningkwaliteit (VLOK)(opent in nieuw venster) gebruiken voor het opstellen van technische verslagen
We overlopen deze erkenningsvoorwaarden.
Voorwaarde 1: beroepskwalificatie woningcontroleur
Voor het beroep van woningcontroleur bestaat een beroepskwalificatie(opent in nieuw venster). Die beroepskwalificatie geeft een overzicht van de competenties waarover een woningcontroleur moet beschikken. U kunt een beroepskwalificatie verwerven via een opleidings- (voor nieuwe woningcontroleurs en voor woningcontroleurs met beperkte ervaring) of EVC-traject (voor ervaren woningcontroleurs).
Voorwaarde 2: tewerkstellingsvoorwaarde
Om erkend te zijn, moet een woningcontroleur werken bij een gemeente, een intergemeentelijk samenwerkingsverband (IGS) lokaal woonbeleid, Wonen in Vlaanderen of een geaccrediteerde keuringsinstelling.
Voorwaarde 3: registratie en gebruik van VLOK
Een woningcontroleur moet geregistreerd zijn in VLOK en het ook altijd gebruiken om technische verslagen op te stellen.
Coaching en monitoring van erkende woningcontroleurs
Vanaf 1 januari 2026 neemt Wonen in Vlaanderen de rol op van coaching en monitoring van alle erkende woningcontroleurs. Aan de hand van een relevante steekproef zal maandelijks een aantal conformiteitsonderzoeken gemonitord worden. Het doel van deze monitoring is om te kijken waar Wonen in Vlaanderen coaching kan inzetten vanuit het gezamenlijk streven naar een correcte en uniforme beoordeling van woningkwaliteit in Vlaanderen.
Als hulpmiddel vindt u hieronder een overzichtelijke leidraad met een overzicht van de vereisten van een volledig en correct technisch verslag.