Gedaan met laden. U bevindt zich op: Gen.Lemanstraat Menen Zoek een inspirerend project

Gen.Lemanstraat Menen

Appartementen • Andere functies • Vervangingsbouw

Een naoorlogse wijk met behouden structuur 

Bouwheer

!mpuls Menen-Wervik

Aantal woningen

8

Editie oproep

2023

Locatie

West-Vlaanderen

Projectbeschrijving

De Nieuwe Tuinwijk in Menen, gebouwd in 1954 door de voormalige bouwmaatschappij Ons dorp, is een naoorlogse tuinwijk met bijna duizend woningen. !Mpuls transformeert de kop van de wijk met aandacht voor groen, sociale cohesie en duurzaamheid. In de houdige situatie staan er 12 duplexappartementen en 7 garages in de projectzone. Daarvan wordt de bestaande structuur behouden en er wordt een nieuwe voorbouw in hout aangebouwd. Het nieuwe project zal naast enkele ééngezinsappartementen ook voorzien zijn op co-housing en een kangoeroewoning. In totaal komen er 8 wooneenheden. Er komt een buurthuis en collectieve tuin voor de hele wijk.

De combinatie van de renovatie van de bestaande gebouwen en de nieuwe voorbouw levert voordelen op ecologisch, economisch en sociaal vlak. Bij de renovatie wordt er gekozen voor herbruikbare materialen om energie en afval die gepaard gaan met sloop te vermijden. Voor de nieuwbouw woningen zal er prefab modulaire houtbouw ingezet worden, waarbij het hout als hernieuwbaar materiaal koolstof kan opslaan. Er wordt zoveel mogelijk ingezet op biologische materialen, zoals kalkhennep, leemstuc, natuurpleister- en verf en op een lokale korte keten. De technieken (lucht-water warmtepompen, buffervat SWW en ventilatie) worden collectief voorzien.

De achtertuinen worden deels privaat aangelegd maar de achterste strook krijgt een collectief statuut. Het centrale huis wordt vervangen door een collectief buurthuis met open terrassenstructuur. Het project wil daarmee ontmoetingen tussen alle doelgroepen stimuleren. Zowel jong als oud, valide en mindervalide. Elke woning zal een ‘garage’-achtige ruimte krijgen als ‘derde ruimte’. Deze ruimte laat een grote diversiteit aan gebruiksmogelijkheden toe.

Het project stimuleert ontmoeting tussen bewoners en buurtbewoners op verschillende niveaus. Er is balans tussen privacy en toenadering. Belangrijke voetgangersassen lopen langs het buurthuis, wat contacten mogelijk maakt. Lokale organisaties zorgen voor activiteiten en deelmobiliteit wordt aangemoedigd met deelwagens en deelfietsen.

Innovatieve pijlers

Circulair materiaalbeheer:

  • Circulair materiaalgebruik
  • Biobased produceren en recycleren
  • Lokale producenten

Innovatieve bouwmethoden:

  • Prefab modulaire houtbouw

Innovatieve technieken/energieconcepten: /

Groen/blauwe structuren:

  • Collectieve tuin

Duurzame mobiliteit:

  • Deelmobiliteit (wagens, (bak)fietsen)
  • Laadinfrastructuur

Planmatige concepten: /

In beeld

U vindt hieronder de locatie op het plan van de woningen.

Locatie