Wanneer moet ik de Vlaamse huursubsidie aanvragen?

U doet uw aanvraag nadat u verhuisd bent. U hebt daarvoor tot maximaal 9 maanden na de startdatum van uw nieuwe huurcontract tijd.

Als u een woning huurt van een sociaal verhuurkantoor, kunt u ook na deze 9 maanden nog een aanvraag indienen. Hou er wel rekening mee dat de huurprijs na één jaar geïndexeerd wordt. Het is deze geïndexeerde huurprijs die vergeleken zal worden met de maximale huurprijs. U kunt zelf op voorhand uitrekenen wat uw geïndexeerde huurprijs is en hoeveel de maximale huurprijs bedraagt aan de hand van deze rekenmodule(Excel bestand).

Hoe vraagt u de huursubsidie aan en welke zijn de volgende stappen?

  • Stap 1

    Aanvraagformulier voor de huursubsidie invullen

    Dat doet u met het aanvraagformulier voor een tegemoetkoming in de huurprijs(Word bestand). Vraag hierbij gerust hulp aan het woonloket of het OCMW in uw gemeente.

    Als u huurder wordt van een sociaal verhuurkantoor, kunt u bij dat sociaal verhuurkantoor terecht voor uw aanvraag van de Vlaamse huursubsidie. Gebruik dan het aanvraagformulier voor een tegemoetkoming in de huurprijs voor een woning verhuurd door een sociaal verhuurkantoor(Word bestand).

    Stuur het ingevulde formulier zo snel mogelijk terug naar het adres dat bovenaan op het aanvraagformulier vermeld staat. Bij het formulier voegt u een kopie van het huurcontract op uw naam. Indien nodig bezorgt u Wonen-Vlaanderen ook:

    • een attest kinderbijslag voor inwonende meerderjarige kinderen
    • het bewijs co-ouderschap voor kinderen die niet bij u zijn gedomicilieerd maar wel op regelmatige basis bij u verblijven
    • en de attestering van een erkende handicap.

    Als u op de aanvraagdatum minstens 65 jaar of ernstig gehandicapt bent en u de huursubsidie aanvraagt op basis van een andere reden dan het verlaten van een onaangepaste woning, voegt u bij uw aanvraag best dit medisch attest(Word bestand), ingevuld door uw huisarts.

  • Stap 2

    Volledig verklaren van het dossier

    Uw dossier wordt binnen de maand (on)volledig verklaard.

    • Als uw dossier niet volledig is, ontvangt u bericht om de ontbrekende gegevens op te sturen.
    • Bezorg zo snel mogelijk de ontbrekende stukken aan Wonen-Vlaanderen zodat uw dossier verder wordt behandeld.
    • Na ontvangst van de aanvulling volgt een nieuwe controle waarbij uw dossier binnen de maand volledig ofwel opnieuw onvolledig wordt verklaard.
  • Stap 3

    Controle van de nieuwe woning

    Mogelijk moet Wonen-Vlaanderen een onderzoek ter plaatse uitvoeren om na te gaan of uw nieuwe woning aan de voorwaarden voldoet. Wonen-Vlaanderen zal dit onderzoek altijd schriftelijk en op voorhand aankondigen. U moet ervoor zorgen dat de woning toegankelijk is op het ogenblik van het onderzoek.

    Als u om een of andere reden niet aanwezig kunt zijn en ook niemand hebt die in uw plaats voor de toegang kan zorgen, dan deelt u dit best op tijd mee aan de onderzoeker die op de brief vermeld staat.

  • Stap 4

    Beslissing van Wonen-Vlaanderen

    Na de volledigverklaring neemt Wonen-Vlaanderen uiterlijk na 3 maanden een beslissing. Hebt u op de uiterste datum geen beslissing ontvangen? Dan kunt u binnen de 2 maanden beroep aantekenen tegen het stilzitten van het agentschap.

    Het agentschap controleert jaarlijks op de verjaardag van de startdatum of u en uw gezin nog aan alle voorwaarden voldoen. Als dit inderdaad het geval is volgt een herberekening van het premiebedrag.

  • Stap 5

    Beroep tegen de beslissing

    Bent u niet akkoord met de beslissing over uw aanvraag?

    • U bent het niet eens met de berekening van de toegekende huursubsidie.
    • U bent het niet eens met de weigering van de subsidie.
    • U bent het niet eens met de stopzetting van de huursubsidie.

    Dan kunt u binnen 2 maanden na ontvangst van de beslissing, beroep aantekenen met een aangetekend schrijven naar het volgende adres:

    Wonen-Vlaanderen
    Afdeling Tegemoetkomingen - Huursubsidie
    Havenlaan 88 bus 40B
    1000 Brussel

    Vermeld steeds:

    • uw naam
    • het adres
    • het dossiernummer van uw aanvraag.

    Voeg ook de documenten toe die kunnen aantonen waarom u niet akkoord gaat met de beslissing.

    Wonen-Vlaanderen behandelt uw beroep binnen 3 maanden en neemt een eindbeslissing (4 maanden als er nog een onderzoek ter plaatse moet worden uitgevoerd). Tegen die eindbeslissing kunt u geen beroep meer aantekenen.

Belangrijk: als u de huursubsidie aanvraagt, moet u zich in bepaalde gevallen inschrijven op de wachtlijst van een sociale huisvestingsmaatschappij in uw gemeente. Dit moet ten laatste 9 maanden na uw aanvraag. U krijgt de huursubsidie maar zolang u op die wachtlijst staat ingeschreven.

Zo’n inschrijving is niet nodig als u verhuist vanuit een huurwoning die onaangepast is aan uw leeftijd of handicap, als u huurder wordt van een assistentiewoning of van een woning van een sociaal verhuurkantoor.