Gedaan met laden. U bevindt zich op: Verminderd tarief van de onroerende voorheffing voor sociale huisvesting
Verminderd tarief van de onroerende voorheffing voor sociale huisvesting
De Vlaamse Belastingdienst belast woningen verhuurd als sociale woningen aan een verlaagd tarief in de onroerende voorheffing. Dit geldt voor woningen die eigendom zijn van de woonmaatschappij.
Voor woningen van private eigenaars die via een sociale woonmaatschappij verhuurd worden is het verlaagde tarief enkel van toepassing als de oorspronkelijke hoofdhuurovereenkomst met de woonmaatschappij een aanvangsdatum heeft vóór 1 januari 2026.
Voorwaarden
- De verlaagde tarieven zijn alleen bedoeld voor:
- woningen die als sociale woning via een erkende woonmaatschappij verhuurd worden;
- woningen die als ingehuurde woningen verhuurd worden en waarvan de oorspronkelijke hoofdhuurovereenkomst met de woonmaatschappij een aanvangsdatum heeft vóór 1 januari 2026.
- Als u als privé-eigenaar zelf een sociale woning betrekt, kunt u niet genieten van de verlaagde tarieven.
Bedrag
- Sociale verhuur, waarbij de woonmaatschappij zelf eigenaar is: verlaagd tarief van 2,54%.
- Woningen van private eigenaars die door een erkende woonmaatschappij worden gehuurd om doorverhuurd te worden: verlaagd tarief van 2,4% op voorwaarde dat de oorspronkelijke hoofdhuurovereenkomst met de woonmaatschappij een aanvangsdatum heeft vóór 1 januari 2026.
Procedure
In sommige gevallen kent de Vlaamse Belastingdienst het verlaagd tarief automatisch toe. In andere gevallen moet u zelf een aanvraag indienen bij de Vlaamse Belastingdienst. Lees hier wat voor u van toepassing is.