De huurprijs bij een sociaal verhuurkantoor

Wie verhuist naar een SVK-woning en voldoet aan een aantal andere voorwaarden, kan in aanmerking komen voor huursubsidie. Deze maandelijkse tussenkomst in de huurprijs wordt rechtstreeks aan het SVK uitbetaald, die dit bedrag verrekent in de huurprijs.

Het SVK onderzoekt samen met u of u in aanmerking komt en helpt u bij het aanvragen van de huursubsidie.

Meer informatie over huursubsidie

Wie al vier jaar wacht op een woning bij een sociale huisvestingsmaatschappij, kan in aanmerking komen voor een huurpremie. U kunt de huurpremie niet zelf aanvragen, als u ervoor in aanmerking komt. U ontvangt automatisch de nodige formulieren.

Het SVK kan u helpen bij het invullen van die documenten. Net zoals bij de huursubsidie zal de huurpremie rechtstreeks aan het SVK betaald worden.

Meer informatie over huurpremie.

De eigenaar van een woning betaalt jaarlijks onroerende voorheffing, een belasting op zijn onroerende goederen, zoals op het huis dat hij in eigendom heeft. Het bedrag is afhankelijk van het kadastraal inkomen van dat onroerend goed. Soms is een verminderd tarief mogelijk.

Voorwaarden

De voorwaarden voor een verminderd tarief zijn:

• De bewoner van de woning heeft minstens twee kinderen ten laste.
• Of: de bewoner heeft een gezinslid met een ernstige handicap.

Is de eigenaar van de woning niet de uiteindelijke bewoner, omdat de woning verhuurd wordt, komt de vermindering toe aan die huurder.

Aanvraag

Huurt u van een sociaal verhuurkantoor (SVK), dan gebeurt die aanvraag door het SVK. Daarna krijgt u jaarlijks een brief met het verminderde bedrag.

Betaling

Voor de huurder van een SVK:

• Als de eigenaar de vermindering krijgt van de Vlaamse Belastingdienst (VLABEL), ontvangt u een brief. Bezorg deze brief aan het SVK zodat de vermindering in rekening kan worden gebracht met de huurprijs.
• De verhuurder kan ook de korting één keer op een jaar van uw huurprijs aftrekken zodat u die maand minder betaalt.

Voor de effectieve berekening van de vermindering en de betaling contacteert u best uw verhuurder, en niet VLABEL.

Bezwaar

De huurder van een SVK kan samen met het SVK bezwaar indienen.

Meer informatie over vermindering onroerende voorheffing