Sinds 1 januari 2023 geldt de huurprijsberekening zoals bij woonmaatschappijen ook voor sociale huurwoningen van lokale besturen en OCMW’s. Er liep een overgangsbepaling tot 31 december 2025.

Sinds 1 januari 2026 betaalt de huurder van een woning van een lokaal bestuur of OCMW de huurprijs zoals vermeld in artikel 6.46 tot en met 6.55 BVCW. De huurprijs wordt op dezelfde wijze berekend als voor een eigen woning van een woonmaatschappij. De documenten voor de huurprijsberekening vanaf 2026 vindt u hieronder.

Er ging een eengemaakte huurprijsberekening voor sociale woningen in op 1 juli 2026. Deze nieuwe huurprijsberekening geldt enkel voor nieuwe huurcontracten ondertekend sinds 1 juli 2026. Ook daarvoor vindt u documenten hieronder.

Op de documentenpagina verhuren (woonmaatschappijen(opent in uw e-mail applicatie)) vindt u bij ‘huurprijsberekening eigen woningen 2024 – Modeldocumenten’ modelbrieven die een woonmaatschappij kan sturen naar haar huurders. Doordat u nu op dezelfde manier de huurprijs berekent, kunt u deze brieven als voorbeeld gebruiken. Dit is niet verplicht, maar vrijblijvend.

Voor deze documentenpagina heeft u een login nodig. U vraagt dit bij de hoofd lokale beheerder voor het Gebruikersbeheer van uw lokaal bestuur aan. U heeft het recht ‘Webplatform Digitaal Vlaanderen Wonen’ nodig. U verkrijgt deze toegang dus via uw lokaal bestuur, dit hoeft niet via Wonen in Vlaanderen.