Op 29 mei 2026 keurde de Vlaamse Regering een eerste keer principieel het ontwerpbesluit goed dat uitvoering geeft aan het woningkwaliteitsadvies en renovatiebegeleiding.

Dit besluit kadert in het beleid in aanloop naar de invoering van het verplicht conformiteitsattest in de volgende legislatuur. Met dit besluit wil de Vlaamse Regering verhuurders tijdig ondersteunen en voorbereiden.

Wat verandert er?

• Verhuurders kunnen, onder bepaalde voorwaarden, gratis een vrijwillig en adviserend conformiteitonderzoek aanvragen.
• Resultaat van het onderzoek:
  • Is de woning conform. Dan ontvangt de verhuurder een conformiteitsattest.
  • Is de woning niet conform? Dan ontvangt de verhuurder een woningkwaliteitsadvies, met duidelijke richtlijnen om de gebreken te verhelpen en alsnog een attest te verkrijgen. Bij grondige renovatiewerken, kunnen verhuurders een beroep doen op Mijn Verbouwbegeleiding.

Wonen in Vlaanderen staat in voor de woningkwaliteitsadviezen en werkt hiervoor samen met de geaccrediteerde keuringsinstellingen. Dit zorgt ervoor dat de werklast bij de lokale besturen en intergemeentelijke samenwerkingsverbanden (IGS’en) niet toeneemt en maken we ook een duidelijk onderscheid tussen dit vrijwillig traject en de reguliere woningkwaliteitsprocedures. Tegelijk bouwen we ook al de nodige capaciteit op bij de geaccrediteerde keuringsinstellingen.

Deze beslissing is nog niet definitief. Het ontwerpbesluit wordt nu voorgelegd aan de Vlaamse Toezichtcommissie. Nadien gaat het nog naar de Raad van State voor advies, voordat de Vlaamse Regering het nog een tweede keer principieel en definitief goedkeurt. Ook is er nog een beslissing nodig van de Europese Commissie over de middelen van het Sociaal Klimaatfonds.

Het besluit zal in het voorjaar van 2027 in werking treden. Met vragen kan u terecht op lokalebesturen.wonen@vlaanderen.be(opent in uw e-mail applicatie).