Een sociale huurder heeft het recht om een huurwaarborg over maximaal 18 maanden te spreiden.

De eerste betaling is minstens gelijk aan de reële huurprijs. De huurder betaalt een administratieve vergoeding aan de verhuurder, geïndexeerd op 14 euro in 2023.

De VMSW stelt een rekenblad ter beschikking om de aflossingstabel te bepalen. Als u de huurwaarborgrekening opent, geeft u het bedrag van de eerste betaling in. Bij elke toereikende maandelijkse betaling doet u een storting op de huurwaarborgrekening .

De VMSW stelt een rekenblad ter beschikking waarmee u een aflossingstabel kunt opstellen voor uw huurder.

Het rekenblad heeft ook een tabel met het bedrag dat op de huurwaarborgrekening van de huurder moet overgemaakt worden. Het verschil is de administratieve vergoeding.

Sociale woonactoren die aanmelden op deze website, kunnen het het rekenblad met aflossingstabellen en gebruiksaanwijzing downloaden op de centrale documentenpagina van de waarborgen.

De voorwaarden van de gespreide betaling van de huurwaarborg komen in een bijlage bij de huurovereenkomst. De huurder tekent die voor kennisname.

Sociale woonactoren die aanmelden op deze website, kunnen het addendum downloaden op de centrale documentenpagina van de waarborgen.

Er zijn twee manieren om een storting op een huurwaarborgrekening in te geven:

1. Storting op de huurwaarborgrekening via de toepassing.
2. Ingeven van een storting via het bestand. Een storting op de huurwaarborgrekening kunt u doorgeven via het bestand.

De VMSW zal voor elke gespreide storting de intrest berekenen, net zoals dat voor volledige waarborgen gebeurt.

Die interest wordt gekapitaliseerd op de huurwaarborgrekening op het jaareinde.