Een huurder moet een huurwaarborg betalen wanneer hij een woning van een woonmaatschappij wil huren. Het sociaal huurbesluit laat toe dat een woonmaatschappij die waarborg niet op een geblokkeerde rekening bij een bank plaatst, maar die zelf beheert (eventueel via de VMSW). Indien het gaat om een ingehuurde woning is hiervoor ook het akkoord van de verhuurder noodzakelijk.