Subsidie voor de (her)ontwikkeling of (her)inrichting van bedrijventerreinen

Zowel voor de herontwikkeling of herinrichting van verouderde terreinen als voor de aanleg van nieuwe bedrijventerreinen in het Vlaams Gewest kunt u financiële steun krijgen van VLAIO (Agentschap Innoveren & Ondernemen).

Voorwaarden

De subsidies zijn bedoeld voor de (her)aanleg van een klimaatneutraal bedrijventerreinen (alleen investeringen in of bestemd voor het openbaar domein). Volgende type bedrijventerreinen komen in aanmerking:

verouderde bedrijventerreinen
brownfields
wetenschapsparken
onrendabele greenfields
en strategische projecten.

Voor strategische bedrijventerreinen en onrendabele greenfields moet u eerst een erkenning aanvragen.

De steunmaatregel is bedoeld voor alle projectontwikkelaars, zowel publieke als private, en voor alle samenwerkingsverbanden tussen beide (formules van publiek-private samenwerking).

Wie de steun ontvangt, moet zelf voor minstens 50% eigenaar zijn van de te ontwikkelen gronden of een samenwerkingsovereenkomst met de andere eigenaars kunnen voorleggen.

Publieke ontwikkelaars kunnen optreden namens het algemeen belang en moeten geen eigenaar zijn.

Vzw’s komen niet in aanmerking.

Procedure

Eerst moet een vooroverleg voor de (her)aanleg van het bedrijventerrein worden aangevraagd.
Na goedkeuring van het verslag van het vooroverleg krijgt de aanvrager een link naar het aanvraagformulier waar de subsidie voor de (her)aanleg kan worden aangevraagd.
Om de kwaliteitsvoorwaarden te kunnen controleren moet o.a. een (her)inrichtings-, uitgifte- en terreinbeheerplan opgemaakt worden.

Bedrag

Voor de berekening van de subsidie komt alleen het bedrag, vermeld in de gekozen offerte van een werk, in aanmerking voor de berekening van de subsidie.

De basissteun voor de (her)aanleg van bedrijventerreinen bedraagt:

50% voor brownfields
maximaal 50% voor nieuwe terreinen waarvoor op basis van de grondexploitatie kan aangetoond worden dat er geen normaal rendement kan gerealiseerd worden
70% voor verouderde bedrijventerreinen
maximaal 85% voor wetenschapsparken en andere strategische bedrijventerreinen.

Blijft de (her)ontwikkeling van brownfields ondanks de basissteun onrendabel dan kan de minister een verhoogd subsidiepercentage van maximaal 70% toekennen.