Overslaan en naar de inhoud gaan
Gedaan met laden. U bevindt zich op: Verkooprecht
  1. Registratiebelasting

Verkooprecht

Als u een woning, een appartement of een bouwgrond koopt, dan betaalt u op de aankoopsom het verkooprecht (registratiebelasting). 

Wanneer en waar

Het verkooprecht is verschuldigd:

  • als u de eigendom van een onroerend goed overdraagt.
  • vanaf het ogenblik dat een (mondelinge) verkoopovereenkomst gesloten is.
  • in het Gewest waar het verkochte goed is gelegen.
  • Wanneer en waar is het verkooprecht verschuldigd?

Registratie

Het verkooprecht is verschuldigd vanaf het ogenblik dat een (mondelinge) verkoopovereenkomst gesloten is. Om de heffing van het verkooprecht mogelijk te maken moet de akte geregistreerd worden.

  • De verkoopovereenkomst
  • Registratie van de akte

Berekening

Het verkooprecht bedraagt een bepaald percentage van de aankoopsom. Naargelang de aard van het onroerend goed dat wordt aangekocht, kan u genieten van een verlaagd tarief of een vermindering of vrijstelling.

  • Belastbare grondslag van het verkooprecht
  • Tarieven in het verkooprecht
  • Verminderingen van het verkooprecht
  • Vrijstellingen in het verkooprecht
  • Belastingverhogingen in de registratiebelasting

Betaling van het verkooprecht

Bij de verkoop van een onroerend goed betalen de kopers van het onroerend goed de registratiebelasting.

  • Betaling van het verkooprecht
  • Betaling van de registratiebelasting

Teruggave

U kunt om verschillende redenen een aanvraag doen voor de teruggave van registratierechten;

  • Verlaagde tarieven voor de aankoop van de enige eigen woning bij wijze van teruggave
  • Teruggave van het verkooprecht bij een wederverkoop binnen 2 jaar

Zie ook:

  • Formulieren
  • Standpunten en commentaren

Nieuws

Vanaf april 2022: nieuw digitaal archief van standpunten en commentaren Vlaamse Belastingdienst op vlaanderen.be
Vanaf april 2022: nieuw digitaal archief van standpunten en commentaren Vlaamse Belastingdienst op vlaanderen.be
Nieuwsbericht • 11 maart 2022

ZOEKEN OP VLAANDEREN.BE
Er zijn geen resultaten gevonden voor uw zoekopdracht
  • Controleer de schrijfwijze van uw zoekopdracht
  • Probeer uw zoekopdracht anders te verwoorden