Gedaan met laden. U bevindt zich op: Gevolgen van een ongeschikt- en onbewoonbaarheid

Gevolgen van een ongeschikt- en onbewoonbaarheid

Als uw woning ongeschikt en/of onbewoonbaar is verklaard, is het natuurlijk de bedoeling dat u deze zo snel mogelijk weer in orde brengt.

Een ongeschikte en/of onbewoonbare woning komt terecht op de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen. En dit heeft een aantal nadelige gevolgen voor de eigenaar.

Maar ook voor de huurder kan een ongeschikt- en onbewoonbaarheid gevolgen hebben.

Gevolgen voor de eigenaar

Elke ongeschikt of onbewoonbaar verklaarde woning komt in de Vlaamse inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen (VIVOO). Die inventaris bestaat uit twee afzonderlijke lijsten:

  • ongeschikte en onbewoonbare woningen volgens de Vlaamse Codex Wonen
  • onbewoonbare woningen volgens artikel 135 van de Nieuwe Gemeentewet.

Wonen in Vlaanderen beheert de inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen.

De inventarisatie van een woning heeft een aantal gevolgen voor de houder(s) van het zakelijk recht van de geïnventariseerde woning.

Gevolgen voor de huurder

Ook voor de bewoner of de huurder blijft het ongeschikt en onbewoonbaarverklaring niet altijd zonder gevolgen. Mag u in de woning blijven wonen? Mag u zomaar stoppen met het betalen van de huur? En heeft u recht op een huursubsidie of krijgt u voorrang voor een sociale woning?