Vrijwillige verkoop van gronden of gebouwen aan de overheid
In bepaalde gevallen kunnen eigenaars gronden of gebouwen aan de overheid aanbieden die in een gebied liggen dat maar op langere termijn onteigend zal worden.
Zij kunnen hun goed dan al verkopen nog vóór het onteigeningsbesluit er is. Dit heet ‘een vervroegde minnelijke verwerving’. Soms kunnen eigenaars gronden of gebouwen aan de overheid aanbieden die net buiten een onteigeningsgebied liggen als de leefbaarheid in het gedrang komt. In bepaalde gevallen is de overheid dan bereid om tegen dezelfde voorwaarden aan te kopen als bij onteigening.
Meestal stelt de overheid een aankoopcommissaris aan. Dat is iemand van de afdeling Vastgoedtransacties die de eigenaar benadert en de onderhandelingen voert met de eigenaar en eventuele huurders en gebruikers. Kan er geen akkoord worden bereikt, dan vindt er géén minnelijke verkoop plaats. Dan is het wachten op een definitief onteigeningsbesluit om de onteigening te regelen.