chat-altchatcrossloginquestion-circlesearchsmileystarthumbup-downwarning
Vlaanderen
Contacteer ons
    Terug naar overzicht Stuur een e-mail

    Stuur een e-mail naar 1700, de informatiedienst voor al uw vragen aan de overheid.
    U ontvangt een kopie van uw bericht.

    Terug naar overzicht Chat met ons
    Uw chatgesprek wordt automatisch gestart zodra er een medewerker beschikbaar is.
    Even geduld, uw positie in de wachtrij wordt bepaald.

    Belastingvermindering voor verhuurders die renoveren en hun woning verhuren aan een sociaal verhuurkantoor

    Als u als eigenaar-verhuurder, uw woning verhuurt aan een erkend sociaal verhuurkantoor (SVK), voor minimum 9 jaar, dan kunt u een belastingvermindering krijgen voor de renovatiewerken die u uitvoert aan die woning.

    Voorwaarden

    • De huurwoning is verhuurd aan een erkend sociaal verhuurkantoor voor minimum 9 jaar.
    • De woning is al minimum 15 jaar in gebruik.
    • De totale kostprijs van de werken is minimum 11.740 euro (incl. btw) voor werken gedaan en betaald in 2017.
      • Als u een voorschot betaald hebt in 2016 voor werken die worden uitgevoerd in 2017, dan mag u met dat voorschot rekening houden om te bepalen of het minimumbedrag van de kostprijs van de werken in 2017 werd bereikt.
    • De facturen voor de werken zijn gericht aan de belastingplichtige eigenaar.
    • De werken worden uitgevoerd door een aannemer.

    Aangifte werken in 2016

    Voor werken gedaan en betaald in 2016 moest de totale kostprijs van de werken minimum 11.520 euro (incl. btw) bedragen.

    Bedrag

    De belastingvermindering kan tot 45% van de aanvaarde renovatiekosten bedragen. De vermindering wordt toegekend verspreid over een periode van 9 opeenvolgende jaren, telkens voor 5% van de werkelijke uitgaven, met een jaarlijks maximum van 1.170 euro (aanslagjaar 2018).

    Let op: De belastingvermindering wordt maar toegekend voor zolang de woning ook effectief onder de vereiste voorwaarden in huur wordt gegeven. Als u na enkele jaren besluit om de woning niet langer te verhuren onder die voorwaarden, zult u de belastingvermindering niet langer genieten.

    Aangifte werken in 2016

    5% van de werkelijke uitgaven, met een jaarlijks maximum van 1.150 euro (aanslagjaar 2017).

    Publicaties

    Wegwijs in de Vlaamse personenbelasting voor uw vastgoed

    De brochure geeft een beeld van de verschillende Vlaamse belastingverminderingen voor vastgoed in de personenbelasting. Daarbij komen zowel de Vlaamse voordelen aan bod voor de woning die u zelf betrekt (uw ‘eigen woning’) als voor andere woningen.

    Contact

    • Voor meer informatie over de regelgeving, bel gratis 1700. Elke werkdag van 9 tot 19 uur.
    • Voor vragen over het invullen van uw belastingaangifte, neem contact op met de FOD Financiën.

    Federale Overheidsdienst Financiën

    Adres
    North Galaxy
    Koning Albert II-laan 33
    1030 Brussel
    België
    Telefoon
    02 572 57 57
    Fax
    02 579 66 19
    Website
    Openingsuren
    • ma - vr08:00 - 17:00