Vastgoedinformatieplatform (VIP): maatregelenregister als nieuw product

Via het Vastgoedinformatieplatform (VIP) krijgen burgers, lokale besturen, makelaars, notarissen en overheden op een veilige, uniforme en efficiënte manier toegang tot officiële vastgoedinformatie. Sinds de start in januari 2024 gebruikt de volledige vastgoedsector het platform voor het opvragen van informatie bij vastgoedoverdrachten. Het Vlaams Handhavingsplatform heeft tot doel om alle informatie rond handhaving op een gecentraliseerde, uniforme, real-time en beveiligde manier ter beschikking te stellen. Het bundelt informatie over handhaving, zoals publieke herstel- en beveiligingsmaatregelen die een impact kunnen hebben op onroerend goed. Daarom verplicht het Kaderdecreet Vlaamse Handhaving van 14 juli 2023 notarissen en makelaars om bij een verkoop het maatregelenregister te raadplegen. De Vlaamse Regering beslist nu principieel het product 'maatregelenregister voor overdracht' toe te voegen aan het Vastgoedinformatieplatform (VIP). Zo verloopt de verplichte raadpleging via hetzelfde vertrouwde platform dat al gebruikt wordt bij vastgoedtransacties. Dit zorgt voor een eenvoudige en juridisch correcte toegang tot alle nodige informatie. Voor deze uitbreiding werkt het Vlaams Datanutsbedrijf nauw samen met het Agentschap Justitie en Handhaving, dat de gegevens uit het maatregelenregister aanlevert. De integratie biedt voordelen voor alle betrokken partijen. De vastgoedsector kan alle informatie via één centraal loket verkrijgen, en het Agentschap Justitie en Handhaving moet geen apart digitaal loket ontwikkelen en onderhouden. Voor het nieuwe product wordt een platformretributie van 1,40 euro per perceel ingevoerd. Daarnaast wordt een bronretributie van 6,50 euro per perceel ingevoerd voor de exploitatie van het Vlaams Handhavingsplatform. Beide bedragen worden jaarlijks geïndexeerd. Tegelijk wordt de bestaande retributie voor het product vastgoedinlichtingen verlaagd van 38,45 euro naar 21,60 euro exclusief btw. Het besluit treedt in werking op 1 mei 2026, met uitzondering van de bronretributie die ingaat op 1 juli 2026. Het besluit wordt tegelijkertijd voor advies voorgelegd aan de Vlaamse Toezichtcommissie voor de verwerking van persoonsgegevens en de Raad van State.