Vrijstelling van onroerende voorheffing na sloop en vervanging van een leegstaande of verwaarloosde bedrijfsruimte
Als u een voorheen leegstaande of verwaarloosde bedrijfsruimte sloopt en door een of meerdere nieuwe woningen of bedrijfsruimten vervangt, kunt u voor een periode van 5 aanslagjaren van een vrijstelling van onroerende voorheffing genieten.
Voorwaarden
U komt in aanmerking voor deze vrijstelling als u aan deze voorwaarden voldoet:
- het moet gaan om een bedrijfsruimte die op de gewestelijke inventaris van leegstaande of verwaarloosde bedrijfsruimtenstond;
- de leegstaande of verwaarloosde bedrijfsruimte wordt gesloopt; daarna wordt ze vervangen door een of meerdere nieuwe woningen of bedrijfsgebouwen;
- voor de sloop- en vervangbouwwerken werd een omgevingsvergunning afgeleverd of meldingsakte opgemaakt.
Deze vrijstelling geldt vanaf het aanslagjaar 2019.
Bedrag
Als u de vrijstelling geniet, dan moet u de onroerende voorheffing niet betalen voor een periode van 5 aanslagjaren vanaf het aanslagjaar dat volgt op het jaar dat het onroerend goed niet meer voorkomt in de hierboven vermelde inventaris.
Het bedrag van vrijstelling wordt beperkt tot:
- 1.000 euro per nieuwe woning
- 4.000 euro voor een nieuwe bedrijfsruimte.
Procedure
U kunt de vrijstelling aanvragen met het aanvraagformulier hieronder:
- op voorhand, als u nog geen aanslagbiljet hebt ontvangen voor het aanslagjaar waarvoor u de vrijstelling wil aanvragen.
- via een bezwaar, als u al wel een aanslagbiljet hebt ontvangen voor het aanslagjaar waarvoor u de vrijstelling wil aanvragen.
Op het aanvraagformulier staat vermeld:
- welke bewijsstukken u moet meesturen die aantonen dat u aan de voorwaarden voldoet.
- hoe u het aanvraagformulier moet indienen.