Gedaan met laden. U bevindt zich op: Kaaitheater, Brussel - masterplan voor de transformatie en vernieuwing Bouwprojecten van de Vlaamse overheid

Kaaitheater, Brussel - masterplan voor de transformatie en vernieuwing

Masterplan • Brussel • Cultuur
In uitvoering

Het Kaaitheater ondergaat een transformatie die duurzaamheid, innovatie en toegankelijkheid bevordert. Het nieuwe ontwerp en de uitbreiding maken van het Kaaitheater een modern en functioneel centrum voor dans, theater en performance. Deze renovatie versterkt de culturele rol van het theater binnen de Brusselse gemeenschap.

Kaaitheater, Brussel
Ontwerper

Architectuuratelier Ambiorix bvba

Bouwheer

Departement Cultuur, Jeugd en Media

Locatie

Brussel

Datum laatste statuswijziging

1 januari 2022

Duurzaamheid en innovatie in de Architectuur

Het ontwerp combineert innovatieve technieken en duurzame oplossingen. Het doel is een theater dat voldoet aan de hedendaagse eisen, maar tegelijk de historische waarde van het gebouw behoudt. Met een opvallende gevel en een moderne uitstraling krijgt het Kaaitheater een nieuwe identiteit in de stad.

De site en de verbinding met de Stad

Het Kaaitheater ligt op een L-vormig terrein, tussen de Akenkaai en de Willebroekkaai, een gebied met een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk bevond zich hier tussen 1913 en de Eerste Wereldoorlog een lunapark. De renovatie valt samen met de heraanleg van het Sainctelettesquare en andere stedelijke ontwikkelingen, zoals de aankoop van de Citroëngarage door de Brusselse regering. Dit versterkt de rol van het Kaaitheater als cultureel hart van de stad.

Nieuwe zalen en verbeterde beleving

Kaaitheater, Brussel - Luchtfoto
© Google

De renovatie omvat de oprichting van een nieuwe kleine zaal, die extra ruimte biedt voor uiteenlopende producties en evenementen. De bestaande theaterzaal krijgt eveneens een opknapbeurt, met moderne voorzieningen die de bezoekerservaring verbeteren. Ook de foyer, die als kloppend hart van het gebouw fungeert, wordt vernieuwd. Bezoekers zullen het theater via de hoofdtoegang aan Sainctelettesquare betreden, terwijl administratief en technisch personeel een aparte toegang aan de Akenkaai krijgt.

Logistieke verbeteringen voor efficiëntie

Een nieuwe logistieke cluster maakt het Kaaitheater efficiënter. Scheiding van publieks- en technische stromen, samen met flexibele werkruimtes en nieuwe studio’s, ondersteunt de artistieke productie en de dagelijkse werking. Dit verhoogt de algehele efficiëntie en draagt bij aan een soepele ervaring voor zowel artiesten als bezoekers.

Gefaseerde uitvoering

De bouwwerken zullen gefaseerd gebeuren en er zullen meerdere overheidsopdrachten gepubliceerd worden.

Het bouwproject wordt in 2 fasen uitgevoerd. De benoeming van Fase 1 en Fase 2 heeft enkel betrekking op de volgorde in de aanbesteding. De uitvoeringen gebeuren mogelijks (deels of volledig) overlappend, zowel in tijd als in ruimte en in dezelfde werfzone.

  • Stap 1

    Fase 1

    Deze fase vormt het hoofddossier dat de uitbreiding en totaalrenovatie van het gebouw moet realiseren. In deze fase zitten 4 delen vervat.

    • Stap A

      Architectuur en afwerkingen fase 1

    • Stap B

      Stabiliteit

    • Stap C

      Technische installaties

    • Stap D

      Theatertechnieken fase 1

  • Stap 2

    Fase 2

    Deze fase voorziet in 5 aparte deeldossiers die zullen worden toegewezen aan gespecialiseerde aannemers.

    • Stap A

      Architectuur en afwerkingen fase 2: vast en los meubilair

    • Stap D

      Theatertechnieken fase 2: theatermechanica

    • Stap D

      Theatertechnieken: theaterelektriciteit

    • Stap D

      Theatertechnieken: theatertribunes & bestoeling

    • Stap D

      Theatertechnieken: theatertextiel

  • Aparte dossiers van bouwheer en gebruikers

    • Telefonie

    • ICT

    • Kunst In Opdracht

Werffoto's

Locatie