Voor wie?

U ziet in het centraal inschrijvingsregister (CIR) uw gezin zoals de Kruispuntbank van de Sociale Zekerheid (KSZ) die kent. Verhuizen er gezinsleden niet mee naar de sociale woning? Dan kan u dat hier doorgeven door ze uit te vinken. Deze personen maken dan geen deel uit van het dossier.

Is er een persoon die niet behoort tot uw huidige gezin, maar wel mee wilt verhuizen? Dan voegt u die zelf toe aan het dossier. U moet daarvoor het rijksregisternummer van die persoon ingeven. Als u zwanger bent, een kind gaat adopteren of een gezinshereniging plant, kan u dit ook aangeven.

Als aanvrager of partner van de aanvrager kan u maar één gezinssamenstelling (= één dossier) hebben in het CIR. Als bijwoner (niet als aanvrager of partner) kan u wel deel uitmaken van meerdere dossiers.

Gezinshereniging

Personen die nog in het buitenland verblijven en die opgenomen zijn in een officiële procedure tot gezinshereniging bij de dienst vreemdelingenzaken, zijn nog geen inwoners van België. Ze hebben nog geen Belgisch rijksregisternummer. Deze personen moeten hun dossierdeelname niet zelf bevestigen.

U bevestigt hun deelname door de officiële documenten over de gezinshereniging toe te voegen aan het dossier. U kunt de volgende bestandstypes en e-mailformaten opladen: JPEG, JPG, PDF, PNG, GIF, TIF en TIFF.

U moet voldoen aan de inkomensvoorwaarde om in te schrijven voor een sociale woning. Het centraal inschrijvingsregister (CIR) bevraagt automatisch uw inkomen.

Over wie zijn inkomen gaat het?

Het gaat alleen over het inkomen van de kandidaat-huurders (aanvrager en gehuwde, wettelijke of feitelijke partner). Van bijwoners (= alle andere personen in het dossier) telt het inkomen niet mee.

Over welke periode gaat het?

We kijken naar uw meest recente beschikbare aanslagbiljet tot maximaal drie jaar terug. Het aanslagbiljet is een document dat u van de FOD Financiën ontvangt. Het CIR bevraagt dit automatisch.

Hoe weet u of uw inkomen in orde is?

Er is een bepaalde inkomensgrens. Dit bedrag is afhankelijk van uw persoonlijke situatie.

Het centraal inschrijvingsregister (CIR) berekent automatisch of u in orde bent met de inkomensvoorwaarde. Nadat u de inschrijving afrondde, controleert de woonmaatschappij nog uw dossier.

Wanneer vraagt de woonmaatschappij extra informatie op?

Dit doen we als:

• uw inkomen te hoog is (boven de inkomensgrens ligt)

• we van u geen aanslagbiljet vonden

• uw referentie-inkomen (samen met dat van uw eventuele partner) 0 euro bedraagt

We kijken dan naar uw huidige inkomen van minstens drie opeenvolgende maanden, in de laatste zes maanden voorafgaand aan de inschrijving.

Welke informatie laadt u zelf extra op?

Het CIR bevraagt automatisch inkomensvervangende tegemoetkoming, werkloosheidsuitkering, leefloon en pensioen. Had u een ander inkomen? Bijvoorbeeld: u heeft een uitkering van het ziekenfonds of een loon uit arbeid. Dan laadt u het attest of de loonfiches op van de voorbije zes maanden. Daarop moeten de maandelijks ontvangen bedragen duidelijk staan.

Vinden wij geen inkomsten van u terug? Had u geen inkomsten in de voorbije zes maanden? Dan verklaart u dat op eer. De woonmaatschappij kijkt dan na of u met uw huidige inkomen voldoet aan de inkomensvoorwaarde. Het CIR wijzigt niets aan de bewijsdocumenten die u toevoegt aan uw dossier. De woonmaatschappij die bevoegd is voor uw dossier, controleert de inhoud van de documenten. U ontvangt een melding als er aanpassingen zijn in het dossier.

Bent u in budgetbeheer of budgetbegeleiding bij een OCMW of in collectieve schuldbemiddeling? Dan kan u dat ook aangeven bij het aanmaken van uw dossier. Betaalt u onderhoudsgelden, dan kan u ook dat aangeven.

Het centraal inschrijvingsregister (CIR) controleert eigendommen in het binnenland via een koppeling met het kadaster. Staat er dat u een eigendom heeft? Dat mag niet om een sociale woning te huren. Vertel dan in het tekstveld waarom u toch in aanmerking komt volgens u. U kan ook bewijsdocumenten opladen.

Voor eigendommen in het buitenland verklaart u op eer dat u er geen bezit. Als u er wel bezit, vertelt u in het tekstveld waarom u er niet in kan wonen of tot een uitzondering behoort.

De woonmaatschappij controleert nog of u voldoet aan de eigendomsvoorwaarde.

Huur en huurlasten

Op dit scherm kan u een maximaal huurbedrag invullen van 0 tot en met 1.500 euro. Dit is het bedrag dat u maandelijks maximaal aan huur kunt betalen. Daarnaast kunt u ook de maximale huurlasten invullen, van 0 tot en met 1.500 euro. Dit is het bedrag dat u maandelijks maximaal kan betalen voor de extra kosten zoals elektriciteit, water of schoonmaak van de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw. Het is niet verplicht om bedragen in te vullen.

Woningtypes

Het centraal inschrijvingsregister (CIR) voorziet vier standaardwoningtypes: kamer, studio, appartement en huis. Denkt u dat u recht heeft op een aangepaste woning door een beperking? Dan kan u dat aanduiden. U kan ook bewijsdocumenten opladen.

U maakt best een ruime woningkeuze bij uw aanvraag. De woonmaatschappij controleert of uw woningkeuze voor het werkingsgebied te beperkt is of niet. Is uw keuze te beperkt? Dan krijgt u hierover een melding in uw dossier en moet u uw keuze uitbreiden.

Aantal slaapkamers

Uw gezinssamenstelling en de geselecteerde woningtypes bepalen het aantal slaapkamers. Het maximaal aantal slaapkamers mag niet groter zijn dan het aantal personen dat in de woning komt wonen.

U vult in waar u graag wil wonen. Waar u nu woont, duidt het centraal inschrijvingsregister (CIR) automatisch aan. U kan zelf ook gemeenten toevoegen.

Het is goed om ook gemeenten aan te duiden waar u vroeger woonde. In die gemeenten heeft u lokale binding. Hoe langer die lokale binding is, hoe groter de kans dat u in die gemeente een sociale woning krijgt. Het CIR verzamelt de adreshistoriek uit de Kruispuntbank Sociale Zekerheid (KSZ) die nodig is om de lokale binding te berekenen. U moet dat zelf niet bewijzen. Wat u nu kiest, is niet definitief. U kan later uw dossier wijzigen.

Belangrijk! Als u niet inschrijft voor de gemeente waar u nu woont, start u geen recht op een huurpremie. Een huurpremie kan u krijgen als u minstens 4 jaar ononderbroken bent ingeschreven op de wachtlijst voor een sociale woning bij de woonmaatschappij van uw gemeente. Verhuist u naar een andere gemeente? Duid dan zo snel mogelijk de gemeente aan naar waar u verhuist. Er mag geen onderbreking zijn in uw inschrijvingsperiode, anders verliest u het recht op de huurpremie.

U duidt hier ook de woonmaatschappij aan die uw dossier behandelt.

Afhankelijk van de woonmaatschappij(en) waarbij u zich inschrijft, kan u specifieke woningvoorkeuren aanduiden. Het gaat dan bijvoorbeeld om een extra slaapkamer of een terras. De woonmaatschappijen kiezen zelf of ze specifieke woningvoorkeuren aanbieden.

U ziet de specifieke woningvoorkeuren automatisch verschijnen als uw woonmaatschappij deze aanbiedt. Hoe meer specifieke woningvoorkeuren u aanduidt, hoe langer u waarschijnlijk moet wachten op een sociale woning.

U kunt zeggen of u hulp kreeg bij uw inschrijving. Het is bijvoorbeeld mogelijk dat een maatschappelijk werker van een OCMW, een woonwinkel, een andere welzijnsinstantie of een derde (ouder, vriend, broer, …) u hielp. U kunt het e-mailadres van deze begeleidende dienst of persoon opgeven zodat deze ook alle meldingen over het dossier ontvangt.