Naar schatting is 4% van de Vlaamse woningeigenaars een noodkoper. Door o.a. een gebrek aan degelijke en betaalbare private en sociale huurwoningen, voelen huishoudens met weinig financiële middelen zich genoodzaakt om een kwalitatief minderwaardige woning te kopen zonder de mogelijkheid om te investeren in een grondige renovatie. Dit zorgt onder meer voor hoge energiefacturen, wat hen kwetsbaar maakt voor energiearmoede. Om dit te verhelpen, voorziet het Vlaamse Noodkoopfonds een renteloze ‘bulletlening’ tot 50.000 euro, waarvan de terugbetaling pas na een termijn van 20 jaar wordt opgestart, of bij vervreemding van de woning.

Als je als lokaal bestuur een noodkoopfondsproject wil opstarten, kan je dit doen door een projectaanvraag in te dienen bij het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Binnen het project worden minimum 10 noodkoopwoningen in 5 jaar gerenoveerd. Het project zet zowel in op technische als sociale ondersteuning. De projectaanvraag moet door het OCMW ingediend worden, in samenwerking met het Energiehuis en eventuele andere partners.

Stad Antwerpen(opent in nieuw venster) neemt van bij de opstart deel aan het Vlaamse Noodkoopfonds en heeft hierdoor veel ervaring opgebouwd. Per zes renovatiebegeleidingsdossiers financieren zij één hiervan met middelen uit het noodkoopfonds. De actieve samenwerking tussen het OCMW, het Energiehuis, energiescanners en een toegewijd renovatieteam, vormt een meerwaarde. Ook Scherpenheuvel-Zichem(opent in nieuw venster) neemt vanaf de eerste projectoproep deel aan het Vlaamse Noodkoopfonds. Zij krijgen hiervoor ook ondersteuning van de provincie Vlaams-Brabant. Voor hen vormde het identificeren en benaderen van de doelgroep een uitdaging. De stad Vilvoorde(opent in nieuw venster) werkt samen met SAAMO voor het voorzien van sociale begeleiding, naast de bouwtechnische ervaring van het Energiehuis.