Rapport sociale huur per gemeente
Bekijk hier kerncijfers over sociale huur per gemeente. Het rapport van 2024 geeft inzicht in de aanbod- en de vraagzijde op 31 december 2024.
Wonen in Vlaanderen werkte een rapport uit met kerncijfers over sociale huur per gemeente. Het rapport van 2024(opent in nieuw venster) geeft meer inzicht in de aanbod- en de vraagzijde op 31 december 2024. Over de toewijzingen van 2024 kunnen we momenteel nog geen cijfers op lokaal niveau geven. We hopen dit derde luik binnenkort te kunnen toevoegen. In de leeswijzer, achteraan het document, geven we mee wat er precies in deze cijfers vervat zit.
Aanbodzijde: woningen en zittende huurders
In het eerste deel “aanbod” focussen we op het eigen patrimonium, de woningen in beheer en de ingehuurde woningen bij de woonmaatschappij eind vorig jaar. Dit jaar voegen we daar voor het eerst de woningen aan toe die het Vlaams Woningfonds (VWF) en het lokaal bestuur sociaal verhuurden op 31/12. Verder tonen we de leeftijdscategorie, het gezinstype en de gezinsgrootte van de zittende huurders, die eind vorig jaar al sociaal huurden in elke gemeente.
Vraagzijde: kandidaat-huurders
De vraagzijde geeft een beeld over hoeveel kandidaat-huurders er eind vorig jaar waren aangemeld in het centraal inschrijvingsregister (CIR). Toen was de éénmalige actualisatie bij alle woonmaatschappijen afgerond. We splitsen de vraag op in wie er op 31/12 een domicilie had in de gemeente en wie er een voorkeur had om (onder meer) in deze gemeente te blijven wonen (domiciliegemeente) of te komen wonen (voorkeurgemeente). Ook hier tonen we de leeftijdscategorie, het gezinstype en de gezinsgrootte van alle kandidaat-huurders die toen op de wachtlijst stonden en van de groep die al vijf jaar of langer wacht op een sociale huurwoning.
Toewijzingen ontbreken nog
De toewijzingen tonen hoeveel mensen er vorig jaar in een sociale huurwoning kwamen wonen. Dit kunnen zowel nieuwe huurders zijn als zittende huurders die een verhuisden binnen de woonmaatschappij. Op Vlaams niveau waren er tussen 1 januari en 31 december 2024 in totaal meer dan 8.800 toewijzingen. De gemiddelde wachttijd voor deze huurders betrof 4,8 jaar. Helaas kunnen we de aantallen voor 2024 nog niet op lokaal niveau weergeven. We hopen deze binnenkort te kunnen toevoegen aan dit rapport.
Lokaal woonoverleg en visie op sociaal wonen
We raden aan om deze kerncijfers te bespreken op het lokaal woonoverleg. De begeleider lokaal woonbeleid kan u hierbij ondersteunen. Om de lokale context goed te vatten kan het aangewezen zijn om meer gedetailleerde cijfers op te vragen bij de woonmaatschappij.
Dit rapport kan bijdragen op de visie op sociaal wonen op te maken, bij te sturen of te actualiseren voor uw gemeente. Het is ook een handige hulp om nieuwe projecten af te stemmen op de noden. Een overweging kan zijn: kiezen we op een bepaalde locatie voor iets meer kleinere woningtypes, voor kleine huishoudens of liever iets minder woningen, voor grotere gezinnen?
Video en vragen
Met vragen over dit rapport kan u terecht bij de begeleider lokaal woonbeleid of via lokalebesturen.wonen@vlaanderen.be(opent in uw e-mail applicatie).
U vindt een video (webinar) op de opleidingenpagina waar we meer toelichting geven bij het rapport en hoe u de cijfers kan interpreteren om tot lokaal maatwerk te komen.
In de leeswijzer verneemt u wat de cijfers uit dit rapport omvatten.