Woningen sociale sector

Eind 2025 was 92% van de sociale woningen in het Vlaamse Gewest in eigendom van de woonmaatschappijen, 7% waren ingehuurde woningen. In totaal telden de woonmaatschappijen samen 178.743 sociale huurwoningen. Minder dan 1% van de sociale woningen zijn lokale sociale woningen (580 woningen) en woningen verhuurd door Vlabinvest (461 woningen).

Het sociaal woonlandschap is in 2023 veranderd. Sociale huisvestingsmaatschappijen (SHM) en sociale verhuurkantoren (SVK) werden op 1 juli 2023 omgevormd tot nieuwe woonmaatschappijen. Daarbij gebeurden er fusies en splitsingen. Dit heeft geen invloed op de totale cijfers, maar er kunnen verschuivingen zichtbaar zijn in de gegevens van individuele woonmaatschappijen.

Eind 2025 lag het aantal woningen in eigendom van een woonmaatschappij het hoogst in de grootsteden Antwerpen en Gent, met respectievelijk 22.543 en 13.962 woningen. In Brugge waren er 4.240 sociale woningen in eigendom. In de overige Vlaamse gemeenten bleef dat aantal telkens onder de 4.000 woningen. In 3 Vlaamse gemeenten waren er geen woningen in eigendom. Het gaat om Glabbeek, Herstappe en Horebeke.

Wanneer het aantal woningen in eigendom van een woonmaatschappij wordt afgezet tegenover het aantal private huishoudens ligt de capaciteit het hoogst in Mesen, Spiere-Helkijn, Zelzate, Willebroek, Genk, Hamme, Wervik, Schelle, Gent en Menen. In die gemeenten zijn er telkens meer dan 100 sociale woningen per 1.000 huishoudens.

Eind 2025 lag het aantal ingehuurde woningen door woonmaatschappijen het hoogst in de centrumsteden. Antwerpen telde met 746 woningen het grootste aantal woningen, gevolgd door Roeselare en Kortrijk met telkens meer dan 400 woningen. In de overige Vlaamse steden en gemeenten was dat aantal kleiner. Er waren geen ingehuurde sociale woningen in Baarle-Hertog, Mesen, Horebeke, Kapelle-op-den-Bos, Bierbeek, Linkbeek en Maarkedal.

In Herstappe, Roeselare en Turnhout ligt het aantal ingehuurde woningen per 1.000 huishoudens het hoogst met meer dan 15 woningen per 1.000 huishoudens. In 37 gemeenten is er minder dan 1 ingehuurde woningen per 1.000 huishoudens.