Woningen sociale sector

Eind 2021 telde het Vlaamse Gewest 175.309 sociale huurwoningen verhuurd door een sociale huisvestingsmaatschappij (SHM), het Vlaams Woningfonds of onderverhuurd door een sociaal verhuurkantoor (SVK). 91% van die sociale huurwoningen is in beheer van een SHM, ruim 7% van een SVK en 0,5% van het Vlaams Woningfonds. Ook lokale besturen verhuren sociale woningen. Eind 2021 ging het om ongeveer 1.600 woningen. Dat is minder dan in 2020 omdat lokale besturen er steeds vaker voor kiezen om het beheer van hun woningen over te dragen aan een SHM of SVK.

Het aantal nieuwe sociale huurwoningen schommelt jaarlijks. Gemiddeld kwamen er tussen 2015 en 2021 2.430 nieuwe woningen per jaar bij die verhuurd worden via een SHM of een SVK. Het gaat daarbij gemiddeld om 1.650 SHM-woningen en 770 SVK-woningen.

Het aantal woningen verhuurd door een sociale huisvestingsmaatschappij (SHM) lag eind 2021 het hoogst in de grootsteden Antwerpen en Gent, met respectievelijk 21.847 en 14.052 woningen. In de overige Vlaamse gemeenten was dit aantal telkens kleiner dan 4.000 woningen. In 5 Vlaamse gemeenten waren er geen SHM-woningen. Het gaat om Glabbeek, Herstappe, Horebeke, Lennik en Linkebeek.

Als de woningen verhuurd door een SHM afgezet worden tegenover het aantal private huishoudens ligt de capaciteit het hoogst in Spiere-Helkijn, Mesen, Zelzate, Willebroek, Genk, Schelle, Hamme, Gent, Wervik, Wachtebeke, Menen en Temse. In deze gemeenten zijn er meer dan 100 sociale woningen per 1.000 huishoudens.

Het aantal SVK-woningen lag eind 2021 het hoogst in de centrumsteden. Antwerpen telde met 801 woningen het grootste aantal woningen, gevolgd door Roeselare, Kortrijk en Brugge met telkens ongeveer 400 woningen. In de overige Vlaamse steden en gemeenten was dat aantal kleiner. Er waren geen SVK-woningen in Baarle-Hertog, Horebeke, Kapelle-op-den-Bos, Kraainem, Lochristi, Maarkedal en Temse.

In Herstappe, Roeselare, Turnhout en Oudenburg ligt het aantal SVK-woningen per 1.000 huishoudens het hoogst met meer dan 14 woningen per 1.000 huishoudens. In 30 gemeenten is er minder dan 1 SVK-woning per 1.000 huishoudens.