Uitvoering projecten sociale woningbouw
In dit luik vindt u meer informatie over het verloop van de werken bij sociale woningbouw en infrastructuuraanleg. We informeren u voornamelijk over de reglementering van overheidsopdrachten hierbij. Ook problemen die zich tussen contracterende partijen kunnen voordoen, komen aan bod.
Overgangsregeling voor infrastructuurprojecten
Door de wijzigingen in de financiering en de stopzetting van de tenlasteneming zijn er sinds 1 juli 2026 vier scenario’s mogelijk voor uw infrastructuurproject, opgedeeld volgens de bouwheer en de wijze van financiering.
De woonmaatschappij bouwt en/of legt gesubsidieerde infrastructuur aan
We bieden de woonmaatschappijen informatie en formulieren aan voor de start van de werken, de betalingen en verrekeningen. We bespreken ook enkele problemen bij de uitvoering en hoe u daarmee omgaat.
We informeren u in dit luik over de uitvoering van sociale woningbouw en van gesubsidieerde infrastructuuraanleg door de woonmaatschappijen. Voor gecombineerde dossiers van woningbouw én infrastructuuraanleg, leest u telkens in de mededeling waar het verschilt met een ‘apart’ dossier.
VMSW neemt de infrastructuuraanleg op zich (tenlasteneming)
Sinds 1 juli 2026 treedt de VMSW voor nieuwe infrastructuurdossiers niet langer op als bouwheer. Deze kerntaak ligt dan bij de woonmaatschappij of een andere lokale actor die optreedt als aanbestedende overheid, zoals een gemeentebestuur.
Voor projecten die al opgestart zijn met de VMSW als aanbestedende overheid worden overgangsmaatregelen getroffen. De spelregels en voorwaarden staan beschreven op de pagina Overgangsprojecten - Hybride projecten.
Hier staan de documenten en informatie voor lopende projecten waar nog wel tenlasteneming is
Werfdoek, werfbord en logo
VMSW biedt sjablonen van werfborden en - doeken aan voor nieuwbouw, renovatie of infrastructuuraanleg, al dan niet met vermelding van medefinanciering door Europa. U kunt ook het logo van ‘Vlaanderen is sociaal wonen’ downloaden.
Hoewel VMSW nu bij Wonen in Vlaanderen hoort, behouden de sjablonen de vermelding en het logo van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) omdat de kredietverlening nog altijd een kerntaak is van de VMSW.