Vermindering van onroerende voorheffing als huurder

Als de huurder het formulier na 1 mei van het aanslagjaar verstuurt, is het mogelijk dat de Vlaamse Belastingdienst de gegevens niet meer kan verwerken voor de verzending van de aanslagbiljetten. De vermindering zal dan dat aanslagjaar niet worden toegekend. De huurder kan de vermindering wel nog aanvragen met het aanvraagformulier voor huurders(PDF bestand opent in nieuw venster) of hij kan de vermindering aanvragen via een bezwaar binnen de drie maanden na de verzenddatum van het aanslagbiljet.

Zowel de huurder als de verhuurder zullen een beslissingsbrief ontvangen.

Er geldt een verlaagd tarief voor sociale woningen. In sommige gevallen kan het verlaagd tarief automatisch worden toegekend, in andere gevallen na aanvraag.

Er is een verschillende werkwijze tussen een woning huren bij:

• een sociale huisvestingsmaatschappij (SHM)
  Hier geldt een speciale regeling. Alles verloopt via de SHM. De huurder moet zelf niets doen. De sociale huisvestingsmaatschappij vraagt de vermindering aan en verrekent die in de huurprijs. Hebt u hier vragen over, neem dan contact op met uw SHM.
  
• een sociaal verhuurkantoor (svk)
  Een svk is een privéorganisatie die woningen verhuurt aan particulieren als tussenpersoon. Hier geld dezelfde werkwijze als bij een woning huren op de privémarkt. U vraag als huurder de vermindering aan met het aanvraagformulier(PDF bestand opent in nieuw venster).

Documenten of formulieren kunt u aan de Vlaamse Belastingdienst bezorgen:

• via het contactformulier van de Vlaamse Belastingdienst(opent in nieuw venster); kies voor optimale veiligheid voor een “dossiergebonden vraag” waarbij u zich aanmeldt via elektronische identiteitskaart en kaartlezer of een andere beveiligde procedure zoals Itsme of SMS-code.
• met de post naar Vaartstraat 16, 9300 Aalst.
• door eventuele andere instructies te volgen die op het formulier of het document zelf vermeld worden.