Het gaat hier om de prijs van de hele opdracht, dus al de gebouwen op de site.

U kan vandaag al een gebouweenheden importeren vanuit een opdracht naar een andere. Zie hiervoor de EPC-pedia.

We noteren deze suggestie op de lijst van mogelijke aanpassingen aan de webapplicatie.

We zullen dit bekijken.

De BACS-eis is van toepassing wanneer ofwel de combinatie van verwarming en ventilatie ofwel de combinatie van koeling en ventilatie de 290kW overschrijdt. Zie ook onze website.

Er bestaan zo geen voorbeelden. Het is zeker toegelaten om verschillende systemen te combineren. De eisen leggen vast wat het geheel van systemen juist moet kunnen, niet hoe die moeten opgebouwd zijn.

De software kan dat niet in alle gevallen onderscheiden. De software weet bvb niet altijd welke opwekkers hydraulisch of koeltechnisch gekoppeld zijn. Er wordt ook nog vaak vermogen onbekend ingevoerd.

Er zal niet automatisch een boete gegenereerd worden wanneer niet aangevinkt is dat een BACS aanwezig is. De databank zal natuurlijk wel een bron zijn voor het handhavingsproces.

De BACS-eis is strikt genomen geen onderdeel van de EPC NR – eis. Het EPC NR wordt wel gebruikt om het naleven van de BACS op te volgen. Maar een grondige kennis van BACS-systemen is geen competentie van vandaag van elke energiedeskundige type D verwacht kan worden.

In het Energiebesluit staat een verplichting voor de gebruiker om deze meetgegevens te bezorgen. Naar de toekomst toe wordt ook een systeem van gedeelde verantwoordelijkheid (eigenaar en gebruiker) voor het behalen van de label-eis onderzocht.

Op zich blijft een EPC altijd 5 jaar geldig. Maar wanneer de label-eis van toepassing wordt, zal u via het EPC moeten aantonen dat u voldoet. Met een label X is dat niet mogelijk.

De uitzondering hier is een nieuwbouw. Zolang u beschikt over een geldig EPC Bouw, is ook de labelverplichting niet van toepassing. Er moet dus 5 jaar na de opmaak van het EPC Bouw een EPC NR opgemaakt worden. Dit moet dan wel ineens voldoen aan de dan geldende label-eis. Het is dus belangrijk zo snel mogelijk goed te beginnen meten.

Het gaat om een administratieve overdracht. Maar de energiedeskundige die het (nieuwe) EPC indient, blijft verantwoordelijk voor de correctheid van de invoergegevens.

Ja, dat geldt ook hier. In paragraaf I.4.3 van het Inspectieprotocol staat: “De energiedeskundige controleert voor alle ontvangen bewijsstukken of deze voldoen aan de voorwaarden zoals beschreven in dit protocol en kijkt na of de gegevens nog van toepassing zijn (bv. door aanpassingen aan de gebouweenheid) én of de gegevens overeenstemmen met de situatie ter plaatse.’

Elke grote niet-residentiële gebouweenheid is vandaag EPC-plichtig. Als u het betreffende gebouw of gebouweenheid niet terugvindt in het gebouwenregister, moet u dat melden bij het VEKA. Zie hiervoor Gebouwen- en adressenregister | Vlaanderen.be

Dat is jammer genoeg nog steeds niet mogelijk. We bekijken of dit op korte termijn opgelost kan worden.

U kan al een opdracht opstarten en koppelen aan een ‘dummy’ gebouweenheid die u willekeurig kiest. Eenmaal de correcte gebouw(eenheid)-ID beschikbaar is, moet u deze eenheid dan dupliceren en koppelen aan de juiste ID. Merk op dat meetgegevens altijd gewist worden bij dupliceren.

Dit is vandaag nog niet gekend, maar we verwachten wel dat dit op korte termijn zal vastgelegd worden.

Het is de bedoeling dat dit in voege treedt voordat er effectief een eerste label-eis wordt opgelegd (2028). Het is vandaag niet te voorspellen wanneer dat juist zal zijn.

Er wordt inderdaad verder gesensibiliseerd. Als het VEKA vaststelt dat er geen EPC NR aanwezig is, kan een boete opgelegd worden en moet alsnog een EPC opgesteld worden’